197m² offices for rent in Córdoba,

2778-AL.C. Amplio local comercial en pleno centro de Córdoba, ideal para clínica o despacho profesionalEstupendo local comercial a pie de calle, en una de las mejores zonas del centro de Córdoba, con alto tránsito peatonal.Cuenta con 197 m2 construidos y una fachada de 8 metros, con dos accesos: uno desde la calle con cierre automático y otro por el interior del edificio.La distribución interna se organiza en tres zonas funcionales bien definidas: al ingresar, encontramos una acogedora sala de espera junto a dos aseos (caballero, señora y personas con movilidad reducida). En la zona central se ubican varias estancias que combinan espacios abiertos con otros cerrados, mientras que la tercera zona destaca por su diseño diáfano. El local cuenta además con aire acondicionado frío-calor, suelo revestido en resina para mayor durabilidad y un potente extractor dirigido hacia el exterior. Asimismo, está equipado con red informática completa mediante cableado ya instalado; característica muy valorada para actividades comerciales o profesionales como clínicas médicas dada su disposición actual. Con muchas posibilidades de uso, ideal para clínica, centro de salud, despacho profesional o academia, por su distribución ya adaptada y ubicación estratégica.Su ubicación privilegiada asegura alto tránsito peatonal dado que está a escasos metros del Bulevar Gran Capitán y Calle Concepción; haciendo atractivo cualquier proyecto emprendedor aquí desarrollado.INFORMACIÓN RELEVANTE.Dos meses de fianza según ley, no incluidos gastos por Actos Jurídicos Documentados. Los honorarios de la agencia son de una cuota mensual..