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Hotel for sale in Ciudad Rodrigo, Salamanca, with 1149 m² built on a 10,215 m² plot next to the river. The building has three floors: ground floor with a fully equipped bar, discotheque with private bathrooms, and garage for four cars; first floor with a restaurant including a dining room, professional kitchen with wood oven and grill, pantry, air conditioning, and access to a rear garden; second floor with eight bedrooms suitable for lodging or other uses. The property offers extensive outdoor space with stone tables and benches, parking area, three access points, and potential for events or terrace installations. Suitable for hotel chains, tourism sector entrepreneurs, or investors. Located in a natural environment with views and large grounds.

51014909. Urbis te ofrece un hotel en venta en Ciudad Rodrigo, Salamanca.
Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en uno de los enclaves más emblemáticos de Ciudad Rodrigo. Este hotel cuenta con una superficie construida de 1149 m2 en una parcela de 10215 m2, se sitúa junto al río y ofrece unas vistas espectaculares en un entorno natural único.
Se distribuye en tres plantas:
En la planta baja, encontrarás un bar completamente equipado con barra, ocho mesas y dos baños, comunicado directamente con la discoteca que incluye zona de reservados y baños propios. Desde aquí se accede también a un amplio huerto trasero, ideal para actividades al aire libre o eventos. También dispone de garaje para cuatro coches.
La primera planta alberga un restaurante con una espaciosa sala de comedor, cocina profesional equipada con horno de leña y parrilla, cocina convencional, despensa y dos baños. Dispone de aire acondicionado y acceso directo al mismo huerto trasero, lo que facilita el uso del espacio exterior como terraza o área de eventos.
En la segunda planta se encuentran ocho dormitorios, perfectos para ofrecer alojamiento o adaptarlos según las necesidades del nuevo propietario.
El inmueble dispone de muchísimo terreno exterior, ideal para instalar carpas, terrazas u organizar eventos multitudinarios. Cuenta además con una amplia explanada de aparcamiento, tres entradas de acceso al local, mesas y bancos de piedra, lo que lo convierte en un espacio polivalente y de gran atractivo para cadenas hoteleras, emprendedores del sector turístico o inversores.
Una propiedad con historia, posibilidades infinitas y una ubicación privilegiada en Ciudad Rodrigo.
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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.
* IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.
* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)
NOTARÍA Y REGISTRO
* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)
FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.
PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...