Description

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Commercial premises in Xirivella (Valencia metro area), 755 m² built, divisible into independent units. Street-level access, wide facades, good visibility, adequate clear height, loading/unloading area and open-plan spaces ready for adaptation. Excellent road access (V-30, A-3) and public transport (bus, Cercanías); surrounded by supermarkets, schools, sports facilities, shops and residential areas. Suitable uses: storage units, supermarket/food store, gym/sports center, dental/physio clinic, vehicle workshop, showroom with warehouse, urban logistics hub, training center, coworking or professional offices. Located in a high-density area with stable/growing commercial demand. Offered under exclusive mandate; please do not disturb owner or occupants.

VLC-SM1487LG. Se ofrece en venta un conjunto de locales comerciales situados en u Xirivella (Valencia), con una superficie total de 755 m2.
Un espacio versátil y amplio, con gran visibilidad y accesibilidad, ideal para implantar diferentes tipos de negocio o para inversores que busquen una rentabilidad estable en una zona con alta densidad de población y demanda comercial.
Ubicados en una zona urbana consolidada, con fácil acceso desde la V-30 y la A-3, excelente conexión por transporte público (líneas de autobús y Cercanías), y rodeados de servicios: supermercados, centros educativos, zonas deportivas, comercios y espacios residenciales.
Xirivella forma parte del área metropolitana de Valencia, lo que la convierte en un enclave perfecto para negocios que busquen cercanía con la capital pero con costes más competitivos.
Características del inmueble:
Superficie total: 755 m2 construidos~Posibilidad de dividir en varios locales independientes~Acceso a pie de calle, con buena visibilidad~Fachadas amplias ~Altura libre adecuada para usos comerciales o industriales ligeros~Acceso para carga y descarga~Espacios diáfanos, listos para adaptar a cualquier actividad
~Gracias a su ubicación y dimensiones, este inmueble ofrece una gran variedad de opciones comerciales y empresariales:
Trasteros urbanos (negocio en alza y con alta demanda)~Supermercado, tienda de alimentación o bazar~Gimnasio o centro deportivo~Clínica dental, fisioterapia o centro médico~Taller mecánico o de motos~Showroom con almacén~Centro logístico urbano ~Academia o centro de formación~Coworking o despachos profesionales
Eis deal para quienes buscan un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad. Posibilidad de dividir y alquilar por módulos a distintos negocios, maximizando ingresos. Zona con demanda estable y en crecimiento.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar..