Description

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350 m² unfinished (shell) commercial premises in the lower part of Chinchilla de Monte-Aragón; corner unit with chamfer open to two streets providing good visibility and natural light; interior divided into 4 distinct zones; own garage with vado enabling private loading/unloading; extraction outlet (smoke/vent hood) installed; abundant surface parking nearby; suitable for retail, storage, hospitality, offices or logistics; accessible location and adaptable layout.

GRAIN ALQUILA
REF: 17613

Local comercial de 350 m2 en basto, con garaje y vado, salida de humos y gran visibilidad: una oportunidad única en la parte baja de Chinchilla

Presentamos este amplio local comercial de 350 m2 en basto, ubicado en una de las zonas más accesibles y con mayor facilidad de aparcamiento de la parte baja de Chinchilla. Un espacio versátil, con múltiples posibilidades de negocio y una visibilidad excepcional gracias a su chaflán abierto a dos calles, que aporta luz natural y una excelente presencia exterior.

El local se distribuye en 4 zonas diferenciadas, lo que permite adaptarlo fácilmente a diversos usos comerciales, de almacenamiento o incluso a un proyecto de hostelería, ya que cuenta con salida de humos.
Su amplitud y su distribución hacen posible crear áreas de trabajo, atención al público, exposición de producto, oficinas internas o zonas de producción.

El inmueble dispone de garaje propio con vado, una característica muy poco habitual en locales de estas dimensiones. Este acceso directo permite carga y descarga de forma cómoda y privada, lo cual es ideal tanto para actividad comercial como para logística interna.

Su ubicación en esquina genera un chaflán que no solo aporta gran cantidad de luz natural, sino que también garantiza que el local sea visible desde varios puntos de la calle. Esto aumenta significativamente el impacto visual del negocio, favorece el flujo de clientes y mejora la imagen comercial.

El local se encuentra en una zona muy práctica, con abundantes plazas de aparcamiento en superficie, lo que facilita la llegada de clientes, proveedores o trabajadores. Es una ubicación estratégica para negocios que requieren comodidad de acceso y buena presencia.

Una gran oportunidad para emprendedores e inversores, por sus características, dimensiones y ubicación, ya que resulta perfecto tanto para iniciar un nuevo proyecto, como para invertir en un espacio con alto potencial de rentabilidad.
Una propiedad que reúne visibilidad, accesibilidad, amplitud y características técnicas clave para prácticamente cualquier actividad.

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Nota: Gastos, impuestos relacionados con la compraventa y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.