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For sale commercial property in Fuente Amarga, Chiclana de la Frontera: 200 m² built, corner location, direct frontage on Carretera de Fuente Amarga with active traffic. Built in 2007 and currently conditioned for immediate use; previously a veterinary clinic, suitable for other businesses such as offices or specialized retail. Good natural light and functional layout.

SHCH425. ¿Estás listo para dar el gran salto con tu negocio? Este local comercial en Fuente Amarga es la oportunidad que estabas buscando. Con **200 m2** de superficie construida y una ubicación privilegiada en esquina, ¡tu empresa no pasará desapercibida! ✨
Construido en **2007**, este espacio está acondicionado y preparado para funcionar desde ya. Antes operaba como clínica veterinaria, pero su versatilidad te permitirá adaptarlo a cualquier actividad: clínicas, oficinas o comercios especializados son solo algunas opciones.
Su fachada directa a la Carretera de Fuente Amarga asegura un flujo constante de clientes potenciales gracias al tránsito activo del área ‍♂️.
Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !
Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.
Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:
tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
No pierdas esta increíble ocasión tanto si eres emprendedor como inversor; aquí encontrarás todo lo necesario para iniciar tu aventura sin complicaciones ni grandes reformas . Su luz natural y diseño funcional garantizan un ambiente ideal donde podrás hacer crecer tus sueños empresariales desde el primer día ..