Description

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This 2,144 m² building is located on the Avenida del Mar in Castellón, near a major shopping center. The property features a unique reticular structure, eliminating unnecessary pillars and allowing for a flexible floor plan ideal for exhibition. It has robust loading capabilities for large trucks and includes a basement suitable for storage or product display. The current design accommodates various activities, such as restaurants, vehicle dealerships, or retail stores. The spaces are allocated as follows: 561.47 m² on the first floor, 577.51 m² on the ground floor, and 1,005.89 m² in the first basement. Additionally, there is a second basement with a garage capacity for 36 vehicles.

440256. El edificio está ubicado a primera línea de la Avenida del Mar de Castellón, lugar de elevado tránsito, junto a un importante centro comercial (Carrefour), a poca distancia del centro de la ciudad. Ubicado en chaflán, junto a una rotonda, es un lugar perfecto para exposición del producto. Se trata de una zona en expansión destinada exclusivamente a actividades del sector terciario. En dicha zona se encuentran ubicados establecimientos de varias firmas de relevancia, tales como McDonald´s, KFC y Burguer King entre otras.~ Tiene una característica peculiar y es su estructura reticular que ha permitido prescindir de pilares innecesarios, lo cual hace que el edificio sea perfecto para exposición de cualquier producto. Por otro lado, otra de las cualidades de este tipo de estructura es su robustez, permitiendo la carga y descarga de camiones de gran tonelaje. El sótano puede destinarse tanto a almacén como a exposición de producto.~ El proyecto actual está estudiado para que sea un edificio polivalente, apto para cualquier tipo de actividad (Concesionario de vehículos, Restaurante, Tienda, etc)~ ~ SUPERFICIES:~ PLANTA 1ª .................................. 561,47 m2~ PLANTA BAJA ..............................577,51 m2~ SOTANO 1 ................................. 1.005,89 m2~ ~ TOTAL m2 COMERCIALES ....... 2.144,87 m2 construidos.~ ~ SOTANO 2º (GARAJE) ...............1.120,08 m2 (con capacidad para 36 plazas de garaje)~ ~ Condiciones específicas: información no avalada ni garantizada por Fincas Castellón (Capitol Real Estate Castellón S.L.). De acuerdo al Código de Consumo, nuestra labor es de intermediación, por lo que la información y actualización que contiene este anuncio informativo, sobre la venta del inmueble que identifica, así como su precio, no está garantizada ni avalada por Fincas Castellón (Capitol Real Estate Castellón, S.L.) ni vincula a la misma y carece de validez contractual, siendo ésta facilitada por el propietario y por tanto de iniciativa particular y ajeno a esta empresa. El precio indicado puede sufrir variación sin previo aviso. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble, así como los honorarios de inmobiliaria.~.