Description

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Investment Opportunity: Building for Sale in Castellón de la Plana. The property features 2145 m² constructed on a 1160 m² plot, situated on Avenida del Mar near Carrefour. The structure, which halted construction in 2009, has a current project and valid permits, allowing for versatile commercial use with a unique beamless design suitable for exhibitions and heavy loading. The building includes a first floor (561.47 m²), ground floor (577.51 m²), and a basement (1005.89 m²) for storage or exhibits, alongside a second basement garage (1120.08 m²) with 36 parking spaces.

GRAN OPORTUNIDAD!!

Se vende edificación en la Avenida del Mar, junto a Carrefour !!

Atención Inversor !!

Se trata de una gran oportunidad de inversión en Castellón, una edificación de 2145 m2 construidos en una parcela de 1160 m2, que se quedó paralizada en el año 2009 y que cuenta con un proyecto y planos, con licencia en vigor.

El edificio está ubicado a primera línea de la Avenida del Mar de Castellón, lugar de elevado tránsito, junto a un importante centro comercial (Carrefour), a poca distancia del centro de la ciudad. Ubicado en chaflán, junto a una rotonda, es un lugar perfecto para actividad comercial y/o exposición de producto. Se trata de una zona en expansión destinada exclusivamente a actividades del sector terciario. En dicha zona se encuentran ubicados establecimientos de varias firmas de relevancia, tales como McDonald´s, KFC, Mercadona y Carrefour.

Tiene una característica peculiar y es su estructura reticular que ha permitido prescindir de pilares innecesarios, lo cual hace que el edificio sea perfecto para exposiciones. Por otro lado, otra de las cualidades de este tipo de estructura es su robustez, permitiendo la carga y descarga de camiones de gran tonelaje. El sótano puede destinarse tanto a almacén como a exposición de producto.

El proyecto actual está estudiado para que sea un edificio polivalente, apto para cualquier tipo de actividad. No nos consta que exista limitaciones para ninguna actividad común.

El proyecto actual no es definitivo ya que puede modificarse adaptándose al uso final del edificio.

PLANTA 1ª .................................. 561,47 M2
PLANTA BAJA .............................. 577,51 M2
SOTANO 1 ................................. 1.005,89 M2
TOTAL M2 COMERCIALES ......... 2.144,87 M2 construidos.

SOTANO 2 (GARAJE) ................ 1.120,08 M2 (con capacidad para 36 plazas de garaje)

Esto es una gran oportunidad, llámanos y un asesor de URBAGES 99 te atenderá tanto en la visita como en todo lo que necesites durante todo el proceso.

Nosotros somos una inmobiliaria con solera en Castellón y de trato muy familiar. Pondremos a tu disposición toda nuestra experiencia para asesorarte.

!Te esperamos!

NOTA: LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN ESTE PRECIO