418m² bar for sale in Cassà de la Selva, Carrer Horts

E154. EDIFICIO EN RENTABILIDAD CON LOCAL COMERCIAL Y GARAJE EN EL CENTRO DEL PUEBLO
Inversión inmobiliaria | Edificio completo | Rentabilidad actual 4,33 % | Potencial superior al 6 % | Local con licencia de bar | Centro urbano
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro del municipio. Se trata de un edificio completo con varias unidades residenciales actualmente alquiladas, generando ingresos desde el primer día, y con un importante potencial de incremento de rentabilidad.
La finca dispone de dos pisos alquilados por 550 € mensuales cada uno, un dúplex alquilado por 575 € mensuales y un estudio alquilado por 400 € mensuales, generando una renta actual de 2.075 € al mes, equivalente a 24.900 € anuales.
Además, el inmueble cuenta con un local comercial actualmente libre y con licencia de bar, una oportunidad ideal para explotación propia o arrendamiento. La propiedad se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos, un valor añadido muy demandado en ubicaciones céntricas.
La rentabilidad bruta actual alcanza el 4,33 % anual, con posibilidad de superar el 6 % mediante el alquiler del local comercial y del garaje.
Ubicado en una zona estratégica, con todos los servicios, comercios, restauración y transporte a pocos metros, este activo reúne las características que buscan los inversores patrimonialistas: ingresos inmediatos, diversificación de usos, potencial de mejora y una ubicación consolidada.
Una inversión sólida para quienes desean incorporar a su cartera un activo con rentabilidad demostrable y margen de crecimiento..