Description

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Two commercial premises of approximately 115 m² each, available together or separately in Cartagena. Commercial Space 1 is on the main access route to La Manga, featuring a ground floor open layout with over 10 meters of frontage, smoke extraction, and restroom. Suitable for hospitality, professional office, or retail, with potential change of use to residential. Commercial Space 2 is near residential and beach areas, on a busy street with high year-round residency. It includes two rooms, a bathroom, glazed storefront allowing natural light, and easy parking. Also has option for residential use, ideal for tourist or holiday housing.

RML-02742. 2 Bajos comerciales de 115 M2 juntos o separados
Bajo Comercial 1 – Zona Entrada La Manga~Amplio local en planta baja con fachada de más de 10 metros en una de las arterias principales de acceso a La Manga.~•Superficie aproximada: 115 m2 diáfanos.~•Gran visibilidad y fácil acceso.~•Dispone de salida de humos y aseo.~•Ideal para montar negocio de hostelería, despacho profesional o comercio.~ Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para inversión como para uso propio.
NO INCLUIDOS EN EL PRECIO GASTOS DE COMPRA VENTA, NOTARIA, REGISTRO, IMPUESTOS, NI HONORARIOS INMOBILIARIOS ~______________~ Bajo Comercial 2 – Próximo a zona residencial y playa~Local en planta baja situado en una calle de paso con alta densidad de residentes durante todo el año.~•Superficie aproximada: 115 m2 útiles.~•Distribuido actualmente en dos estancias con baño.~•Escaparate acristalado con gran entrada de luz.~•Zona de fácil aparcamiento.~ También con opción de cambio de uso a apartamento, perfecto para transformar en vivienda turística o residencia vacacional.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 8.000€ iva no incluido
El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso
Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.
Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.
Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.
La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.
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