470m² hotel for sale in Caravaca de la Cruz, Avenida Gran Vía

SICHERE UND PROFITABLE INVESTITION: HOTEL ZU VERKAUFEN IN CARAVACA DE LA CRUZ
Strategische Lage in einer der 5 heiligen Städte der Welt
Caravaca de la Cruz ist ein erstklassiges touristisches und religiöses Reiseziel mit einem konstanten Besucherstrom das ganze Jahr über. Sein Jubiläumsjahr, das alle sieben Jahre gefeiert wird, zieht Hunderttausende Pilger an und sorgt für außergewöhnliche Auslastungsspitzen. Darüber hinaus sorgen das reiche Erbe und die Kultur sowie Veranstaltungen wie das Fest der Mauren und Christen für eine hohe Hotelnachfrage.
Hauptgründe, in dieses Hotel zu investieren:
✔ Hohe jährliche Auslastung:
65 % Auslastung in schwachen Monaten, was einen konstanten Einkommensfluss auch in weniger geschäftigen Jahreszeiten garantiert.
100 % Auslastung in wichtigen Zeiträumen, wie z. B. an lokalen Feiertagen, Weihnachten und dem Jubiläumsjahr, wodurch die Rentabilität maximiert wird.
✔ Flexibilität im Einkauf:
Verkauf der Immobilie: Option auf den Erwerb des Hotels in vollem Betrieb, ohne Gebühren oder Schulden.
Verkauf des Handelsunternehmens: Möglichkeit des Kaufs des gesamten Unternehmens, einschließlich Vermögenswerten und Lizenzen.
Option mit oder ohne Mieter: Anpassbar an die Bedürfnisse des Investors, entweder zur direkten Verwertung oder als Kapitalanlage mit Pacht.
✔ Wachsendes touristisches Interesse: Caravaca wächst kontinuierlich als Referenzziel in der Region Murcia und international.~✔ Einkommensdiversifizierung: Das Hotel verfügt über eine unabhängige Cafeteria und Gemeinschaftsräume, die sich ideal für Veranstaltungen, Restaurants oder ergänzende Aktivitäten eignen.~✔ Erweiterungsmöglichkeit: Optimierungs- und Verbesserungsmöglichkeiten zur Steigerung der Rentabilität (Räumlichkeitserweiterung, Serviceverbesserung etc.).~✔ Boomender Markt: Der Tourismus- und Hotelsektor in der Region wächst weiter und verzeichnet einen stetigen Anstieg der Besucherzahlen.~✔ Kontrollierte Betriebskosten: Betrieb im Vollbetrieb, mit optimierten Prozessen und qualifiziertem Personal.~✔ Kundensegmentierung: Ideal für Pilger, Touristen, organisierte Gruppen, Firmen und private Veranstaltungen.
Infrastruktur und Dienstleistungen:
✅ 10 Doppelzimmer, jedes mit einzigartigem und komfortablem Design.~✅ Cafeteria mit unabhängigem Zugang, perfekt zur Maximierung zusätzlicher Einnahmen.~✅ Patio mit Springbrunnen und zwei Terrassen, Räume mit Potenzial für Restaurants oder Veranstaltungen im Freien.~✅ Angepasst an Menschen mit Behinderungen unter Einhaltung aller Barrierefreiheitsvorschriften.~✅ WLAN im gesamten Hotel, um den Gästen Konnektivität zu gewährleisten.
Keine Belastungen oder Schulden: Die Immobilie und/oder das Unternehmen sind frei von finanziellen Verpflichtungen.
Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!~Mit einer garantierten Auslastung von 65 % in der Nebensaison und 100 % in der Hochsaison ist dieses Hotel eine sichere und profitable Wahl.
Darüber hinaus bietet die Flexibilität der Verkaufsbedingungen eine für alle Arten von Anlegern anpassbare Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, besuchen Sie die Einrichtung.

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE : HÔTEL À VENDRE À CARAVACA DE LA CRUZ
Emplacement stratégique dans l\'une des 5 villes saintes du monde
Caravaca de la Cruz est une destination touristique et religieuse de premier ordre, avec un flux constant de visiteurs tout au long de l\'année. Son année jubilaire, célébrée tous les 7 ans, attire des centaines de milliers de pèlerins, générant des pics de fréquentation exceptionnels. De plus, son riche patrimoine, sa culture et ses événements tels que la fête des Maures et des Chrétiens assurent une forte demande hôtelière.
Principales raisons d\'investir dans cet hôtel :
✔ Taux d\'occupation annuel élevé :
Taux d\'occupation de 65% pendant les mois les plus bas, garantissant un flux de revenus constant même pendant les saisons moins chargées.
Occupation à 100 % pendant les périodes clés, comme pendant les vacances locales, Noël et l\'année jubilaire, maximisant la rentabilité.
✔ Flexibilité dans les achats :
Vente de la propriété : Possibilité d\'acquérir l\'hôtel en pleine exploitation, sans charges ni dettes.
Vente de la société commerciale : Possibilité d\'acheter la totalité de la société, y compris les actifs et les licences.
Option avec ou sans locataire : Adaptable aux besoins de l\'investisseur, soit pour une exploitation directe, soit comme investissement avec bail.
✔ Intérêt touristique croissant : Caravaca ne cesse de croître en tant que destination de référence dans la région de Murcie et au niveau international.~✔ Diversification des revenus : L\'hôtel dispose d\'une cafétéria indépendante et d\'espaces communs idéaux pour des événements, des restaurants ou des activités complémentaires.~✔ Possibilité d\'agrandissement : Options d\'optimisation et d\'amélioration pour augmenter la rentabilité (agrandissement des chambres, amélioration des services, etc.).~✔ Marché en plein essor : Le secteur touristique et hôtelier de la région continue de croître, avec une augmentation constante du nombre de visiteurs.~✔ Coûts d\'exploitation maîtrisés : Établissement en pleine activité, avec des process optimisés et un personnel qualifié.~✔ Segmentation clientèle : Idéal pour les pèlerins, les touristes, les groupes organisés, les entreprises et les événements privés.
Infrastructures et services :
✅ 10 chambres doubles, chacune au design unique et confortable.~✅ Cafétéria avec accès indépendant, parfaite pour maximiser des revenus complémentaires.~✅ Patio avec fontaine et deux terrasses, espaces avec potentiel pour restaurants ou événements extérieurs.~✅ Adapté aux personnes handicapées, respectant toutes les réglementations en matière d\'accessibilité.~✅ Wi-Fi dans tout l\'établissement, garantissant la connectivité aux clients.
Pas de charges ni de dettes : La propriété et/ou l\'entreprise sont libres d\'obligations financières.
Ne manquez pas cette opportunité d\'investissement unique !~Avec un taux d\'occupation garanti de 65% en bas mois et de 100% en haute saison, cet hôtel est un pari sûr et rentable.
De plus, la flexibilité des conditions de vente en fait une opportunité adaptable à tous types d\'investisseurs.
Contactez-nous pour plus d\'informations, visitez l\'établissement.

EXP09292. INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE: HOTEL EN VENTA EN CARAVACA DE LA CRUZ
Ubicación estratégica en una de las 5 ciudades santas del mundo
Caravaca de la Cruz es un destino turístico y religioso de primer nivel, con un flujo constante de visitantes durante todo el año. Su Año Jubilar, que se celebra cada 7 años, atrae a cientos de miles de peregrinos, generando picos de ocupación excepcionales. Además, su riqueza patrimonial, cultural y eventos como las fiestas de Moros y Cristianos y sobre todo las tan famosas Fiestas de los Caballos del Vino, declaradas (Patrimonio Inmaterial de la Humanidad),aseguran una alta demanda hotelera.
Motivos clave para invertir en este hotel:
✔ Alta ocupación anual:
65% de ocupación en meses bajos, lo que garantiza un flujo constante de ingresos incluso en temporadas menos concurridas.
100% de ocupación en periodos clave, como durante las fiestas locales, Navidad y el Año Jubilar, maximizando la rentabilidad.
✔ Flexibilidad en la compra:
Venta del inmueble: Opción de adquirir el hotel en pleno funcionamiento, sin cargas ni deudas, incluyendo activos y las dos licencias (Hotel y Cafetería)
Opción con o sin inquilino: Adaptable a las necesidades del inversor, ya sea para explotación directa o como inversión con arrendamiento.
✔ Creciente interés turístico: Caravaca está en continuo crecimiento como destino de referencia en la Región de Murcia y a nivel internacional.~✔ Diversificación de ingresos: El hotel cuenta con una cafetería independiente y espacios comunes ideales para eventos, restauración o actividades complementarias.~✔ Posibilidad de expansión: Opciones de optimización y mejora para incrementar la rentabilidad (ampliación de habitaciones, mejora de servicios, etc.).~✔ Mercado en auge: El sector turístico y hotelero en la región sigue creciendo, con un aumento constante de visitantes.~✔ Costes operativos controlados: Establecimiento en pleno funcionamiento, con procesos optimizados y personal cualificado.~✔ Segmentación de clientes: Ideal para peregrinos, turistas, grupos organizados, empresas y eventos privados.~✔ Proxima inauguración de parking publico al lado del hotel.~✔ Poca competencia hotelera.
Infraestructura y servicios:
✅ 10 habitaciones dobles, cada una con un diseño único y confortable.~✅ Cafetería con acceso independiente, perfecta para maximizar ingresos adicionales.~✅ Patio con fuente y dos terrazas, espacios con potencial para restauración o eventos al aire libre.~✅ Adaptado a personas con discapacidad, cumpliendo con todas las normativas de accesibilidad.~✅ Wi-Fi en todo el establecimiento, garantizando conectividad para los huéspedes.
Sin cargas ni deudas: El inmueble está libres de obligaciones financieras.
¡No pierdas esta oportunidad única de inversión!~Con una ocupación garantizada del 65% en meses bajos y del 100% en temporadas altas, este hotel es una apuesta segura y rentable.
Además, la flexibilidad en las condiciones de venta lo convierte en una oportunidad adaptable a todo tipo de inversores.
Contáctanos para más información, visitar el establecimiento.
(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.).