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Standalone 564 m² building in Cañada (two floors of 282 m²) with large outdoor patio and private garage. Originally an industrial warehouse with strong perimeter load beams, adaptable to two business models: (A) industrial/commercial/warehouse use—ground-floor open space, rear loading patio for vehicles, separate garage (up to 3 cars) and first-floor offices/showroom potential; (B) hospitality + large family home—ground floor with dining area, bar zone, private events lounge, separate male/female bathrooms, equipped professional kitchen with storage and cold room, plus patio barbecue/paellero area; first floor with independent access, large living room, oversized kitchen-dining with pantry, 7 bedrooms (2 suites), large common bathroom (3x4 m), storage room and enclosed gallery with conversion potential. Area with high foot traffic; hospitality activity license conditions to be checked.

¡Oportunidad excepcional por metros, precio y versatilidad! Presentamos en exclusiva este impresionante edificio independiente de 564 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 282 m² cada una más un gran patio exterior. Al ser originalmente una nave industrial, el edificio goza de una solidez estructural excelente y vigas de carga perimetrales, lo que permite adaptarlo a dos enfoques de negocio totalmente distintos según las necesidades del comprador:. . OPCIÓN A: COMO NAVE INDUSTRIAL / COMERCIAL O ALMACÉN. Si busca un espacio estratégico para su empresa, este edificio ofrece unas condiciones inmejorables como almacén, taller, exposición o base logística:. . Planta Baja Diáfana (282 m²): Espacio con techos altos y gran resistencia de forjado, actualmente compartimentado pero fácilmente convertible en una zona totalmente diáfana para entrada de maquinaria, almacenamiento o producción.. . Patio Exterior con Acceso de Carga: Dispone de un gran patio trasero con entrada directa para vehículos, ideal para la carga y descarga de mercancías o como parking privado de empresa.. . Garaje Privado Independiente: Espacio cerrado por separado con capacidad para 3 vehículos en línea o almacenamiento seguro de stock.. . Planta Primera (282 m²): Espacio ideal para albergar las oficinas centrales de la empresa, salas de juntas, vestuarios para el personal o zona de exposición (showroom).. . OPCIÓN B: COMO NEGOCIO DE HOSTELERÍA + GRAN VIVIENDA FAMILIAR. Para aquellos que busquen continuar la actividad hostelera actual o enfocarlo al autoempleo, la propiedad está completamente montada y distribuida:. . Planta Baja Hostelera: Cuenta con un gran salón comedor común con zona de barra, un segundo salón reservado para eventos privados, baños independientes para damas y caballeros, y una cocina profesional totalmente equipada con almacén y gran cámara frigorífica. En el patio exterior dispone de una fantástica zona de barbacoa/paellero para terraza de verano.. . Planta Primera (Espectacular Vivienda): Con acceso independiente, se encuentra un piso de dimensiones asombrosas. Dispone actualmente de un gran salón, cocina-comedor gigante con despensa, 7 amplias habitaciones (dos de ellas tipo suite con baño privado), un tercer baño común de 3x4 metros, trastero y una gran galería cerrada con potencial para convertirse en dos o tres habitaciones más.. . Una propiedad increíble, ubicada en una zona de gran paso. Tanto si busca una nave sólida para la expansión de su negocio como si quiere unificar rentabilidad hostelera y vivienda en un solo lugar, este edificio cubre todas las expectativas. . . (Nota: Para la opción de restauración, consultar en oficina las condiciones de la licencia de actividad). . Coordinamos visitas flexibles adaptadas a su horario. ¡Consúltenos sin compromiso!.