Description

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Spanish

Agency registered in the Official Registry of Real Estate Agents of the Balearic Islands. Inscription: GOIBE731396/2024. (ROAIIB)
Cafeteria for sale or rental in Costa de la Calma. ~Located just in front of a hotel which ensures activity in summer although it is an area where there are many residents so it is possible to do the activity all year round.~ ~It has access to the sea nearby.
It has about 70m2 with a terrace of about 16m2 and another one belonging to the community where you can put about 4 tables. Smoke vent and parking.~ ~It has a licence from the town hall.
Offers and possible payment facilities will be studied.
The sale price of the property is 180.000€. This amount includes the estate agency fees, which will be paid by the seller.~The price does not include any applicable transfer taxes, which may include Property Transfer Tax (ITP), Value Added Tax (VAT) or Stamp Duty (AJD), as applicable. These taxes are calculated on the final purchase price and vary depending on the buyer\'s personal circumstances — for example, age — and the characteristics of the transaction — type of property, possible grants or subsidies.~As a guide, if ITP is applicable, the amount would be 14.400€.~The price also does not include notary and registration fees, which amount to at least 2% of the price of the property. ~Taxes must be paid at the time of sale in the case of VAT, and within a maximum period of 30 days from the signing of the deed in the case of ITP or AJD. Notary and registration fees must be paid upon receipt of the public deed.~If you have any questions, please do not hesitate to contact us.~

431. Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares. Inscripción: GOIBE731396/2024. (ROAIIB)
Se vende cafetería en Costa de la Calma ~Situado justo enfrente de un hotel lo que asegura actividad en verano aunque es una zona donde hay muchos residentes por lo que se puede ejercer la actividad todo el año.~ ~Tiene acceso al mar cercano.
Tiene unos 70m2 con una terraza en propiedad de unos 16m2 y otra de la comunidad en la que se pueden poner unas 4 mesas. Salida de humos y aparcamiento.~ ~Dispone de licencia del ayuntamiento.
Se estudiarán ofertas y posibles facilidades de pago.
El precio de venta del inmueble es de 180.000€. Este importe incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados por la parte vendedora.
El precio no incluye los impuestos aplicables a la transmisión, que podrán ser el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según corresponda. Estos impuestos se calculan sobre el precio final de compraventa y varían en función de las circunstancias personales del comprador —por ejemplo, la edad— y de las características de la operación —tipo de inmueble, posibles ayudas o subvenciones—.~A modo orientativo, en caso de resultar aplicable el ITP, su importe ascendería a 14.400€.~El precio tampoco incluye los gastos notariales y registrales, cuyo importe como mínimo, se sitúa en torno al 2% del precio del inmueble. ~Los impuestos deberán abonarse en el momento de la compraventa en el caso del IVA, y en un plazo máximo de 30 días desde la firma de la escritura en el caso del ITP o el AJD. Los gastos notariales y registrales deberán abonarse en el momento de la recepción de la escritura pública.~Si tiene cualquier duda al respecto, no dude en contactar con nosotros.
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