180m² commercial premises for sale in Cáceres, Avenida de España

2026-144. ¡Una oportunidad de inversión única en una de las ubicaciones más cotizadas de Cáceres! Presentamos este amplio y atractivo local comercial de 180 m2 construidos, situado estratégicamente en la prestigiosa y concurrida zona de Colón.
Con un precio altamente competitivo de 95.000 € (una de las mejores relaciones calidad-precio por metro cuadrado de la zona), este inmueble en buen estado es el lienzo en blanco perfecto para inversores, franquicias o emprendedores que buscan visibilidad, espacio y rentabilidad segura.
Características destacadas y potencial:~Superficie total: 180 m2 de planta con excelente distribución para aprovechar cada metro.
Estado: Bien conservado, con estructura sólida y listo para ser adaptado.
Distribución diáfana y flexible: Al no contar con divisiones previas de habitaciones ni aseos específicos, ofrece una flexibilidad total de diseño. Podrás personalizar la distribución desde cero y a la medida exacta de las necesidades de tu negocio (oficinas, clínica médica/estética, academia, comercio minorista o almacén urbano).
Ubicación Premium: Situado en el entorno de Colón, un área con un flujo constante tanto peatonal como rodado, rodeada de despachos profesionales, entidades bancarias, cafeterías y servicios consolidados.
Ventajas para inversores y emprendedores:~Alta rentabilidad: Zona de altísima demanda de alquiler comercial en Cáceres, lo que asegura un retorno de inversión rápido y estable.
Ubicación estratégica: Excelente comunicación, fácil localización para tus futuros clientes y gran proyección comercial.
Hazlo a tu medida: Deja de pagar alquileres abusivos o reforma un espacio adaptado a los viejos negocios. Por solo 95.000 €, este local te ofrece los metros y la ubicación que tu proyecto necesita para triunfar.
¡Oportunidad por tiempo limitado en el mercado actual!
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