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Commercial property for sale in Buenamadre, La Fuente de San Esteban, Salamanca. The 160 m² space has functioned as a bar and is fully equipped. It includes two additional floors, with the upper floor serving as a residence and a basement for storage. Features include security door, smoke extraction, and restrooms on the ground floor. Located at street level with access to public transport, medical centers, and shops.

51014146. Urbis te ofrece un estupendo local comercial-vivienda en La Fuente de San Esteban, Salamanca.~ ~ Se trata de un local de 160 m2, que ha funcionado como pub o bar, y está perfectamente equipado para ello. Tiene otras dos plantas, la de arriba ha funcionado como vivienda, y en el sótano está la bodega. La planta baja dispone de aseos.~ ~ Cuenta con puerta de seguridad y salida de humos y se sitúa a pie de calle. Es perfecto si vives en el municipio o cerca de éste y quieres montar un negocio.~ ~ Con todos los equipamientos y servicios, autobuses, centros médicos, comercios, etc.~ ~ No lo dudes, aquí tienes tu futura inversión.~ ~ Cuéntanos tus SUEÑOS, nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~ ~ ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~ ~* IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.
* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)
NOTARÍA Y REGISTRO
* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)
FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.
PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...