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Hotel for sale in Brazuelo, 1235m², 8 minutes from Astorga, currently operational. Suitable for a family business with separate living quarters. Includes: Ground floor (350 m²) with reception and café; Two floors (292.5 m² each) with 11 rooms and 3 suites per floor; Garage in the basement; Living space with 2 rooms, bathroom, living room, and kitchen. Elevator installation possible.

# Hotel Monterrey - Oportunidad de Negocio en Astorga
!Descubre una inversión hotelera única en funcionamiento! Te presentamos el Hotel Monterrey, un establecimiento con gran potencial ubicado en un entorno natural privilegiado, a tan solo 8 minutos de la ciudad de Astorga y perfectamente comunicado con la autovía A-6. Este edificio hotelero de 4 plantas y 1.235 m2 construidos es la oportunidad ideal para emprendedores que buscan un negocio familiar consolidado.

## Características del Inmueble
El hotel cuenta con una planta baja de 350 m2 que alberga la recepción y una acogedora cafetería. Las plantas primera y segunda disponen de 292,50 m2 cada una, con 11 habitaciones por planta perfectamente distribuidas. La variedad de tipología es destacable: 3 habitaciones con cama supletoria, 4 cuádruples y el resto de tipología estándar, garantizando flexibilidad para diferentes tipos de huéspedes.

## Vivienda Anexa y Servicios
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la vivienda anexa independiente con 2 habitaciones, baño completo, salón y cocina, ideal para que la familia propietaria resida en el mismo inmueble mientras gestiona el negocio. Esto convierte al Hotel Monterrey en la solución perfecta para un proyecto familiar integral.

## Infraestructuras y Comodidades
El edificio, construido en 1990 y en buen estado de conservación, cuenta con garaje en sótano con 7 plazas de parking incluidas en el precio. Además, las instalaciones están preparadas para la instalación de un ascensor, mejorando significativamente la accesibilidad y el confort de los huéspedes. Sin inquilino actualmente, el hotel está listo para que el nuevo propietario continúe con su operativa o implemente mejoras según su visión empresarial.

!No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el sector hotelero!

* No están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación y otros gastos inherentes a la compraventa.