3626m² warehouse industrial for sale in Borox

SE VENDE ALQUILADA!!OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA. Se vende nave industrial de gran formato en Alameda de la Sagra (Toledo), ubicada en una zona de máxima expansión logística e industrial, ideal para inversores que buscan activos con flujos de caja recurrentes.
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
Activo en Rentabilidad: Se vende con arrendatario estable.
Venta "a ciegas": No se pueden realizar visitas al interior de la nave.
Perfil: Exclusivo para inversores profesionales o compradores con recursos propios que valoren la ubicación y los metros cuadrados por encima del estado estético inmediato.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (Según Catastro):
Superficie Construida: 1.180 m².
Superficie de Parcela: 1.327 m² (gran ocupación de suelo).
Año de Construcción: 2008 (nave de construcción moderna, estructuras de hormigón/acero y cerramientos recientes).
Uso: Industrial / Almacén.
Ubicación: Calle Molino, Alameda de la Sagra. Excelente maniobrabilidad y acceso para transporte pesado.
VALOR ESTRATÉGICO: La nave se encuentra en el corazón de la Sagra toledana, una de las zonas industriales con mayor crecimiento de España debido a la saturación de los polígonos del sur de Madrid. Su construcción de 2008 garantiza el cumplimiento de normativas modernas (incendios, alturas, aislamientos), lo que minimiza la necesidad de inversiones futuras en Capex.