74m² commercial premises for sale in Benasque, Carretera Eriste

AG-004. Presentamos este local comercial situado en Benasque, una de las localidades más emblemáticas del Pirineo Aragonés, conocida por su atractivo turístico y su gran actividad durante todo el año.
El inmueble cuenta con una superficie de 74 m2 construidos y 58,20 m2 útiles, ofreciendo un espacio con múltiples posibilidades para desarrollar un nuevo proyecto empresarial o realizar una inversión con gran potencial.
Su ubicación dentro de una plaza con alto tránsito peatonal aporta una excelente visibilidad y favorece la presencia de clientes, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para actividades relacionadas con la hostelería u otros usos comerciales.
Actualmente requiere reforma, lo que permite al futuro propietario diseñar y adaptar el espacio según sus necesidades, creando un establecimiento totalmente personalizado.
El local dispone de acceso tanto desde Calle Los Huertos como desde Plaza Gambón, donde existe la posibilidad de habilitar terraza, ampliando las opciones de aprovechamiento y ofreciendo un valor añadido para actividades vinculadas a la restauración y el ocio.
Benasque, enclavado en un entorno natural privilegiado del Pirineo Aragonés, es un destino muy valorado por residentes y visitantes que buscan disfrutar de la montaña, la gastronomía y las actividades al aire libre durante todo el año.
Una oportunidad para crear un negocio propio en un entorno único y con grandes posibilidades de desarrollo.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA o AJD, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los honorarios de intermediación inmobiliaria que pudieran corresponder..