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Industrial warehouse in Barrio Otero, Pontejos (Las Cruces area), 152 m² built, open-plan with 8.3 m clear height allowing a mezzanine, 4.00 m wide × 4.90 m high access door; suitable for production, storage, light logistics, workshop or distribution; located near Gajano‑Pontejos industrial estate, 9 km from Santander with direct access to A‑8, S‑10 and S‑30; high traffic and visibility in a consolidated industrial/business area, easy loading/unloading, suitable for owner use or rental investment.

23177. NAVE EN PONTEJOS ¡¡IMPULSA TU NEGOCIO EN UN ENCLAVE INDUSTRIAL CONSOLIDADO Y BIEN CONECTADO!! (ver vídeo)
En el Barrio Otero, en Pontejos, se presenta una nave industrial pensada para quienes entienden el valor de la ubicación, la versatilidad y la proyección de futuro.
UBICACIÓN~La nave disfruta de una ubicación estratégica, de alta densidad de tráfico y una perfecta visibilidad. Integrada en un entorno de tejido industrial y empresarial consolidado, muy próxima al polígono industrial Gajano-Pontejos, lo que crea sinergias y posibles relaciones comerciales directas para empresas.
A tan solo 9 km de Santander, y con excelentes conexiones por la A-8, S-10 y S-30, y vías principales de la región, lo que favorece el transporte de mercancías hacia el interior y hacia puertos o aeropuertos, garantizando una movilidad ágil y cómoda, tanto para mercancías como para equipos de trabajo. El buen acceso facilita las labores de carga y descarga, reforzando su carácter práctico.
CARACTERÍSTICAS~Un espacio diáfano de 152 m2 construidos, apto para adaptarse con facilidad a actividades productivas, almacenamiento, logística ligera, taller o centro de distribución.
Su generosa altura libre de 8,07 metros permite plantear una segunda planta o cabrete, ampliando las posibilidades de aprovechamiento y favoreciendo el crecimiento del negocio. Cada metro te permite optimizar la eficiencia operativa y la organización del espacio.~Dispone de un amplio portón de acceso de 4,00 metros de ancho por 4,90 metros de alto, que facilita toda clase de maniobras.
Ideal para uso propio o como inversión con potencial de alquiler, esta nave representa una oportunidad singular en una de las áreas con mayor dinamismo de Cantabria.
Un espacio preparado para impulsar proyectos.~Una ubicación pensada para hacerlos crecer.~¡Llámenos para concertar una visita!
Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos.~.