Description

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Spanish

Large commercial premises for sale in the Porta district, with a total area of almost 850 m2 built according to the land registry. The premises are made up of four different registered units that currently form a single space, which offers great flexibility to adapt it to various activities or businesses.

It has several entrances both from inside the building and from Andreu Nin street. The height of the entire space ranges from 2.7 m to almost 3.5 m.

Raw premises, ideal for adapting to the needs of your business.

The premises are located less than 15 minutes walk from the Fabra i Puig metro stations (L1 and Renfe) and Llucmajor (L4). In addition, it is a few meters from several bus stops (H4, 132 and 134), and has excellent connections with the exits to the north of Barcelona through Avinguda Meridiana (B20, C33, C58, AP7).

The Porta neighborhood is a dynamic area with a high population density, as well as a high commercial offer, both in neighborhood businesses and shopping centers (Heron City), which guarantees a constant flow of people.

Ideal for businesses looking for a location with good access to public transportation and main communication routes.

The corresponding acquisition costs (ITP 10%, general rate, or VAT, Notary, registration and management) will have to be added to the sale price.

FRRE00449-HIJS1. Se vende amplio local comercial en el barrio de Porta, con una superficie total de casi 850 m2 construidos según catastro. El local está compuesto por cuatro unidades registrales diferentes que actualmente forman un único espacio, lo que ofrece una gran flexibilidad para adaptarlo a diversas actividades o negocios.

Dispone de varias entradas tanto desde el interior del edificio como desde la calle Andreu Nin. La altura de todo el espacio va desde los 2.7 m hasta casi 3.5 m.

Local en bruto, ideal para adecuar según las necesidades de su negocio.

El local se encuentra a menos de 15 minutos a pie de las estaciones de metro Fabra i Puig (L1 y Renfe) y Llucmajor (L4). Además, está a pocos metros de varias paradas de autobús (H4, 132 y 134), y tiene excelente conexión con las salidas por el norte de Barcelona a través de la Avinguda Meridiana (B20, C33, C58, AP7).

El barrio de Porta es una zona dinámica de alta densidad de población, así como alta oferta comercial, tanto de negocios de barrio como Centro Comerciales (Heron City), lo que garantiza un flujo constante de personas.

Ideal para negocios que buscan una ubicación con buen acceso a transporte público y principales vías de comunicación.

Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión)..