77m² commercial premises for sale in Barcelona, in the area of the Vall d'Hebron, Carrer de Coll i Alentorn

1194. Excelente oportunidad para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica de Barcelona.
Local comercial distribuido en dos plantas de 37 m2 cada una, situado justo frente a la estación de Metro Coll i Teixonera, en una zona de paso y con actividad comercial consolidada.
La planta a pie de calle dispone de dos estancias diferenciadas mediante tabique, ambas muy luminosas gracias a sus dos amplios escaparates, ideales para dar máxima visibilidad a cualquier negocio. Al fondo de esta planta encontramos un baño completamente reformado.
En la planta inferior se ubica un amplio espacio diáfano actualmente distribuido como sala de reuniones y zona de trabajo, además de un práctico office. Un espacio perfecto para oficinas, despachos profesionales, consultas o actividades comerciales que requieran una zona de gestión independiente.
Entre sus características destacan:
Persianas eléctricas.~Suelos de parquet en todas las estancias.~Baño reformado.~Posibilidad de negociar el mobiliario existente.~Certificado energético disponible y adjunto en las fotografías.
El local ha sido utilizado anteriormente como clínica médica, aunque ofrece múltiples posibilidades de uso según las necesidades del comprador.
Disponible para visitas inmediatas.
Importante: se trata de un local comercial, no de una vivienda.
NO GRAN TENEDOR · LOCAL LIBRE DE ARRENDATARIOS · ZONA TENSIONADA DE BARCELONA.