Description

English

Spanish

Commercial premises for sale in Barcelona, Av. República Argentina 70. Total area 105 m²: ground floor 51 m² for public use, bright and fully conditioned; basement 54.5 m² for storage/work/auxiliary space; full bathroom. Large street-facing shop window with high visibility. Recently renovated. Currently leased and operating, generating monthly income of 770 €, with contract in force until July 2028. No tourist-license info; no Cédula available; energy certificate expired since 31/12/2024 (reg. 6JLJLBN6K).

1160. Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona, en la Avenida República Argentina nº 70.
Se trata de un local comercial con una excelente combinación de ubicación estratégica, visibilidad y rentabilidad inmediata.
Características del inmueble~Superficie total: 105 m2~Planta baja: 51 m2, luminosa y perfectamente acondicionada para atención al público~Planta sótano: 54,5 m2, ideal como almacén, zona de trabajo o espacio auxiliar~Baño completo~Amplio escaparate con gran visibilidad desde la calle~✨ Estado y potencial
El local ha sido recientemente reformado, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.
Inversión con ingresos desde el primer día
Actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, generando una renta mensual de 770 €, con contrato vigente hasta julio de 2028.
Una opción ideal para inversores que buscan:
Estabilidad~Rentabilidad inmediata~Activo en ubicación prime de Barcelona
Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula no dispone. Certificado energético caducado desde 31/12/2024 con numero de registro 6JLJLBN6K. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!.