84m² commercial premises for sale in Barcelona,

COMFI 826717. Ubicado en el corazón de la Vila de Gràcia, este local destaca por su personalidad y por el gran potencial que ofrece. Dispone de una superficie de 88 m² construidos, a la que se suma un pequeño patio trasero, y cuenta con una impresionante altura de techos cercana a los 5 metros, ideal para plantear soluciones como un altillo o una distribución en dos niveles.Se trata de un espacio que, tras una renovación, puede convertirse en un entorno amplio, luminoso y completamente adaptable, ya sea para uso comercial, proyectos creativos o como inversión. Su configuración permite aprovechar al máximo cada metro, generando distintas posibilidades de diseño según las necesidades.El inmueble ofrece dos accesos: uno a pie de calle, con escaparates que proporcionan visibilidad y presencia comercial, y otro desde el interior de la finca, a través de un vestíbulo cuidado y elegante.Todo ello en una ubicación privilegiada, en una calle tranquila pero céntrica, rodeada de comercios de proximidad, servicios y muy cerca del mercado, dentro de una finca regia que conserva el encanto característico del barrio..