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Commercial premises for sale in Barcelona on Enric Granados (high foot traffic, excellent visibility). Approx. 185 m² usable area (220 m² total), mostly open-plan layout, double access (street and internal), abundant natural light with large shop windows, includes smoke outlet (suitable for restaurant use), plus office/storage room and bathroom. Consolidated area with surrounding shops and dining; good investment potential. Fees not included.

VM-9366. ¡Descubre todas nuestras nuevas oportunidades inmobiliarias en Instagram!Síguenos en: @inmohogaris_es / @nuvec_esSe presenta este exclusivo local comercial ubicado en una de las calles más emblemáticas y de mayor proyección de Barcelona: Enric Granados. Un enclave estratégico que combina prestigio, alto tránsito peatonal y una excelente visibilidad, ideal para impulsar cualquier actividad comercial.El espacio cuenta con aproximadamente 185 m² útiles, distribuidos de forma diáfana para maximizar la flexibilidad y adaptación a distintos modelos de negocio. Dispone de doble acceso (directo desde calle y acceso interno), lo que facilita tanto la operativa como la experiencia del cliente.Destaca por su luminosidad natural, gracias a sus amplios escaparates, que además ofrecen una exposición comercial excepcional. El local incluye salida de humos, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para proyectos de restauración. Asimismo, dispone de un despacho/trastero y un baño, completando un conjunto funcional y preparado para entrar a operar o reformar según necesidades.Ubicado en una zona consolidada, rodeada de comercios, restauración y flujo constante de clientes potenciales, este activo representa una inversión segura y una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en uno de los ejes más demandados de la ciudad.Un espacio con carácter, visibilidad y potencial.Honorarios no incluidos en el precio..