Description

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Commercial Premises under Sublease Regime.

Corner premises of 280m2 total. Divided into 200m2 ground floor and 80m2 in the basement.
Spacious and with good business possibilities. Nearby services in the area and good road access.

*Sublease Conditions:*
1. Starting income: income from which bids will be accepted, which will always have to be equal to or greater than the published amount without prejudice to the taxes that may be charged.
2. Deficiency in the payment of rent: 2 monthly payments of rent
3. Ordinary update of income: Annual to CPI
4. Extraordinary review of the income to update it to the market starting from the 5th year: Market review every 5 years
5. Mandatory Compliance Period: 5 years
6. Total term: Duration of the mother contract less 3 months
7. Common expenses and IBI: borne by the lessor
8. Legal deposit: 2 monthly payments of rent
9. Additional guarantee: between 2-4 monthly payments of rent must be provided in deposit, depending on the result of the scoring process

If you may be interested in this property or want to know our extensive product portfolio, contact Fincas Siglo XXI, we are a leading company in the sector with a long history. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Reference: 002.11354

Local Comercial en Régimen de Subarriendo.

Local esquinero de 280m2 totales. Divididos en 200m2 planta baja y 80m2 en sótano.
Amplio y con buenas posibilidades de negocio. Servicios cercanos en la zona y buenos accesos por carretera.

*Condiciones del Subarriendo:*
1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir
2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta
3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC
4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años
5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años
6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses
7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador
8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta
9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring

Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Referencia: 002.11354

Local Comercial a Règim de Subarriendo.

Local cantoner de 280m2 totals. Dividits en 200m2 planta baixa i 80m2 al soterrani.
Ampli i amb bones possibilitats de negoci. Serveis propers a la zona i bons accessos per carretera.

*Condicions del Subarrendament:*
1. Renda de sortida: renda a partir de la qual s'acceptaran licitacions, que sempre hauran de ser iguals o superiors a l'import publicat sense perjudici dels impostos que pertoqui repercutir
2. Manca en el pagament de la renda: 2 mensualitats de renda
3. Actualització ordinària de la renda: Anual a l'IPC
4. Revisió extraordinària de la renda per a la seva actualització a mercat a partir del 5è any: Revisió a mercat cada 5 anys
5. Termini d'Obligat Compliment: 5 anys
6. Termini total: Durada del contracte mare menys 3 mesos
7. Despeses comunes i IBI: a càrrec arrendador
8. Fiança legal: 2 mensualitats de renda
9. Garantia addicional: caldrà aportar entre 2-4 mensualitats de renda en dipòsit, segons resultat del procés d'scoring

Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de producte, contacti amb Fincas Siglo XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Referència: 002.11354