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Commercial premises in Barberà del Vallès (next to CAP Rosa dels Vents) in a semi-new building: approx. 80 m² built (113 m² cadastral), ground-floor with direct street access and no architectural barriers; large bright open-plan main area, full bathroom with shower, independent fitted area with smoke outlet, extraction hoods and storage cabinets, separate storage/trastero with shelving; aluminium storefront, large window, electric shutter, gres floors and new installations. Suitable for catering/obrador/takeaway, beauty centre, professional office or other activities needing smoke outlet, good accessibility and storage. Located on a quiet street close to services, public transport and Renfe, about 21 km from Barcelona. Notary, registry and tax costs not included.

BCN00310. EMPIEZA TU NEGOCIO MAÑANA MISMO – LOCAL CON SALIDA DE HUMOS EN FINCA SEMINUEVA
Si estás buscando un local listo para empezar, sin grandes reformas y en una ubicación estratégica, esta es tu oportunidad.
Situado en Barberà del Vallès, junto al CAP Rosa dels Vents, en calle tranquila pero a pocos metros de todos los servicios y zonas de paso.
Dispone de aproximadamente 80 m2 construidos (113 m2 según datos catastrales), en finca seminueva, totalmente adaptado y sin barreras arquitectónicas.
Distribución:~•Amplia zona diáfana principal, luminosa y fácil de adaptar.~•Baño completo con plato de ducha.~•Zona independiente equipada con salida de humos, campanas extractoras y espacio de almacenaje con armarios.~•Zona de almacenaje y trastero con estanterías, ideal para organización y stock.
Equipamiento:~•Acceso directo desde la calle~•Gran ventanal con carpintería de aluminio~•Persiana eléctrica~•Suelos de gres~•Instalaciones nuevas
Un espacio cuidado, práctico y preparado para iniciar actividad con mínima inversión adicional.
Ideal para restauración, obrador, take away, centro de estética, consulta profesional o cualquier proyecto que necesite salida de humos, buena accesibilidad y espacio de almacenamiento.
La zona
Barberà del Vallès se encuentra a tan solo 21 km de Barcelona y cuenta con excelentes comunicaciones mediante autopistas, autobuses y estación de Renfe. Es una población consolidada, con todos los servicios, centros educativos y zonas verdes, que combina tranquilidad y actividad comercial, ofreciendo una alta calidad de vida.
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En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Catalunya, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio..