Description

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Industrial bar for sale in Badajoz, located in the Polígono el Nevero, near Bar el Tranvía and Mercadona. Total area of 625m², with a 300m² commercial space on the ground floor and a 75m² storage area. The upper floor consists of offices, meeting rooms, changing rooms, and restrooms. Equipped with approved electrical installation, air conditioning, fire safety systems, surveillance cameras, and anti-theft systems. High-quality materials used throughout, including insulated roofs and flooring.

Nave Tienda y Exposión 625m2 en total
En la zona del Polígono el Nevero, junto al Bar el Tranvía y nuevo Mercadona
planta Baja Climatizada, Diáfana de unos 300m2 mas almacén de 75m2
Planta alta distribuida con despachos sala de juntas, vestuarios, aseos...

Se trata de una nave industrial adosada de dos plantas: la planta baja destinada a uso comercial con zonas de almacén y una entreplanta destinada a las oficinas y aseos.

La estructura principal de la nave está formada por pilares y pórticos metálicos, existiendo una entreplanta realizada mediante forjado de hormigón armado.

La cubierta está resuelta con panel sándwich.

INSTALACIONES Y MEJORAS

1.- Instalación Eléctrica con proyecto aprobado por Industria
2.- Instalación de aire acondicionado en parte baja y alta, frio y calor
3.- Instalación de sistema contra incendios, de acuerdo con normativa
actual, mangueras, extintores, detectores de humo, alarma contra incendios,
actuaciones para retardo de 90 minutos en pilares, con pintura y pladur
retardadores, exigidas por normativa municipal
4.- Instalación de cámaras de vigilancia
5.- Instalación de sistema antirrobo, conectado a Central
6.- Instalación de sistema antihurtos
7.- Soleria de Gres en plantas alta y baja, excepto partes noble de parte alta
que va con tarima
8.- Techos de escayola en las dos plantas
9.- Tabiquería interior, en todo el contorno de la nave, y en ambas plantas,
parte en pladur y parte en tabique de ladrillo. En ambos casos con
cámara de aislamiento
10.- Aislante expandido en toda la cubierta y canalones
11.- Zona de almacen, con cubierta sándwich especial de 40 cms de grueso
Toda la adaptación esta realizada con materiales de alta calidad,
*El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.