Description

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Spanish

Two commercial properties for sale in central Ávila, located on Paseo de Santo Tomas near Plaza del Ejercito and Plaza de Santa Teresa, close to the Walled City. The first property has approximately 183 m² built area over two floors with internal staircase, about 10 meters of dual frontage on a corner setback, and includes multiple rooms, offices, bathrooms, and access to a large, bright, accessible inner courtyard. The second property, with approximately 258 m² built area, is situated inside the building at Paseo de Santo Tomas nº 8, featuring a single facade of about 10 meters with a portico in the courtyard, divided into two spaces of 119 m² and 114 m², both accessible for vehicles and pedestrians. Both properties offer high visibility due to street-level and inner courtyard locations in busy, consolidated traffic zones and are under registration process. Sale subject to VAT and other applicable taxes.

LHGSBRE0027094. En el centro de Ávila, en el Paseo de Santo Tomas, vial cercano a la plaza del Ejercito. Local comercial con la mejor visibilidad por estar a pie de calle consolidada y zona de vehículo rodado desde la Plaza de Santa Teresa. Inmejorable Zona, popular y populosa, a un paso de la Zona Amurallada.

Local comercial con acceso desde el Paseo de Santo Tomas. Tiene una superficie construida Aprx. De 183 m2 según catastro. Actualmente terminado según actividad anterior (comercio oficina), con una fachada aprox. de 10 metros lineales a dos fachadas, con retranqueo de esquina.

El local comercial cuenta con dos alturas y escalera interior, siendo el tamaño de la planta calle al Paso de Santo Tomas de 80 m2 y la planta inferior de 85 m2, según catastro.

Cuenta con una distribución de varias estancias y despachos, así como baño/s. La planta inferior desemboca en patio de manzana, amplio, luminoso y con accesibilidad.

Actualmente el local, está en proceso de Registro en pro del nuevo propietario.

Este inmueble se comercializa junto con el inmueble UL5061N0035UY:

En el centro de Ávila, en el Paseo de Santo Tomas, vial cercano a la plaza del Ejercito. Local comercial con la mejor visibilidad por estar a pie de calle consolidada y zona de vehículo rodado desde la Plaza de Santa Teresa. Inmejorable Zona, popular y populosa, a un paso de la Zona Amurallada.

Local comercial con acceso desde el interior del nº 8 del Paseo de Santo Tomas. Tiene una superficie construida Aprx. De 258 m2 según catastro. Actualmente terminado según actividad anterior, con una fachada aprox. de 10 metros lineales a única fachada con soportal en el interior del patio de manzana.

El local comercial cuenta con dos espacios diferenciados, del portal 2 y 3 del edificio, siendo el espacio más cercano al portal 2 de 119 m2 y del portal 3 de 114 m2.

La planta donde se ubica el local es en patio de manzana, amplio, luminoso y con accesibilidad, tanto de vehículo rodado, como peatonal.

Actualmente el local, está en proceso de Registro en pro del nuevo propietario.

Inmueble sujeto a impuesto de venta mediante I.V.A. ISP + AJD, actualmente con gestiones registrales en tramite.IW.