Description

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Beautiful ‘brand new’ room equipped with work and rest area, ideal for the independent professional who wants to have a unique and different space. The property is used as commercial premises. The premises has a surface area of almost 40 metres, it is accessed from a pedestrian street with easy parking in the area. Located in the centre-north part of the municipality, with good communication by road, 7 km. from Granada and link with A-92 and N-432. The expenses and taxes of the sale are not included in the price.

Schöne „brandneue“ Zimmer mit Arbeits-und Ruhebereich ausgestattet, ideal für den unabhängigen professionellen, die eine einzigartige und andere Raum haben will. Das Anwesen wird als Geschäftsräume genutzt. Die Räumlichkeiten haben eine Fläche von fast 40 Metern, ist es von einer Fußgängerzone mit einfachen Parkplatz in der Gegend zugegriffen. Es befindet sich im nördlichen Zentrum der Gemeinde, mit guter Verkehrsanbindung, 7 km von Granada entfernt und mit Anschluss an die A-92 und N-432. Die Kosten und Steuern des Verkaufs sind nicht im Preis enthalten.

Belle pièce « flambant neuve » équipée d\'un espace de travail et de repos, idéale pour le professionnel indépendant qui souhaite disposer d\'un espace unique et différent. La propriété est utilisée comme local commercial. Le local a une superficie de près de 40 mètres, on y accède par une rue piétonne avec un parking facile dans la zone. Situé dans le centre-nord de la municipalité, avec une bonne communication par route, à 7 km de Grenade et en liaison avec l\'A-92 et la N-432. Les frais et taxes de la vente ne sont pas inclus dans le prix.

00767. REF. - 00767~Descubre una oportunidad única para inversores en el sector inmobiliario con este local comercial que puede transformarse fácilmente en vivienda e un futuro próximo. Con casi 40 metros cuadrados útiles, esta propiedad está diseñada de manera inteligente e incluye un baño y una mini cocina, lo que facilita su conversión inmediata a hogar. Situado en una apacible calle peatonal al norte del municipio, disfruta de excelentes conexiones viales: solo siete kilómetros te separan de Granada y tienes acceso rápido por las principales vías A-92 y N-432. Esta transformación no solo es viable sino también rentable; se estima un aumento del valor hasta el 30% tras la finalización del cambio de uso. No pierdas la ocasión de invertir en este prometedor proyecto.
El precio de venta indicado no incluye: ~-los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: ~-los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~.