Description

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Spanish

This industrial warehouse, located in a strategic location on the outskirts of Aspe, on the road to Alicante, is presented as an excellent investment opportunity for those interested in the industrial or logistics sector. With a plot of 1,300 square meters, the warehouse offers a versatile and functional space, suitable for a wide range of commercial and industrial activities.

Currently in the process of being refurbished by the leasing company, the warehouse has key facilities for the development of any business, including a complete electrical installation, air-conditioned offices, warehouse and air conditioning system, which ensures a comfortable and productive working environment.

Access to the warehouse is exceptionally convenient, with a separate pedestrian door leading directly to the offices and a loading door in the rear area, facilitating logistics and the movement of goods. An annex road provides direct access to the rear of the building, thus optimising the entry and exit of vehicles.

The property further benefits from a private patio both rear and side, increasing the space available for outside use and offering additional options for storage or outdoor activities. This outdoor space is secured with an access gate and door, guaranteeing privacy and security.

Extras that distinguish this building include a mezzanine, which offers additional multifunctional space, patio for enjoyment or additional use, smoke outlet system that expands business possibilities and a car garage, adding value and comfort to the property.

The exposed brick façade not only provides an aesthetically appealing, low-maintenance look, but also offers durability. Well-defined pedestrian and loading accesses, along with large windows, ensure that offices and workspaces enjoy abundant natural light, creating a pleasant and stimulating working environment.

This industrial warehouse represents an ideal option for companies looking to expand their presence and operations in a place with easy access, ample facilities and a design designed for efficiency and comfort in the work environment.

Aspe XH 402080. Esta nave industrial, situada en una ubicación estratégica a las afueras de Aspe, en la carretera de Alicante, se presenta como una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en el sector industrial o logístico. Con una parcela de 1.300 metros cuadrados, la nave ofrece un espacio versátil y funcional, adecuado para una amplia gama de actividades comerciales e industriales.

Actualmente en proceso de reforma por parte de la empresa arrendataria, la nave cuenta con instalaciones clave para el desarrollo de cualquier negocio, incluyendo una instalación eléctrica completa, oficinas acondicionadas, almacén y sistema de aire acondicionado, lo que asegura un entorno de trabajo cómodo y productivo.

El acceso a la nave es excepcionalmente conveniente, con una puerta peatonal independiente que conduce directamente a las oficinas y una puerta de carga en la zona posterior, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. Un camino anexo proporciona acceso directo a la parte trasera de la nave, optimizando así la entrada y salida de vehículos.

La propiedad se beneficia además de un patio privado tanto posterior como lateral, aumentando el espacio disponible para uso exterior y ofreciendo opciones adicionales para almacenamiento o actividades al aire libre. Este espacio exterior está asegurado con una verja de acceso y puerta, garantizando privacidad y seguridad.

Entre los extras que distinguen a esta nave se incluyen un altillo, que ofrece espacio adicional multifuncional, patio para disfrute o uso adicional, sistema de salida de humos que amplía las posibilidades de negocio y un garaje para coche, añadiendo valor y comodidad a la propiedad.

La fachada de ladrillo caravista no solo proporciona un aspecto estético atractivo y de bajo mantenimiento, sino que también ofrece durabilidad. Los accesos bien definidos, tanto peatonal como de carga, junto con los amplios ventanales, aseguran que las oficinas y espacios de trabajo disfruten de abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y estimulante.

Esta nave industrial representa una opción ideal para empresas que buscan expandir su presencia y operaciones en un lugar con fácil acceso, amplias facilidades y un diseño pensado para la eficiencia y comodidad en el entorno de trabajo..