180m² commercial premises for sale in Arucas, Calle Aparejador a Ferrera

T-PR0202. ¡Oportunidad única en pleno casco de Arucas!
Se vende amplio local de 180 m2, ideal para poner en marcha tu próximo negocio en una ubicación estratégica.
Situado junto a la estación de guaguas y parada de taxis, garantizando gran afluencia de peatones.
Doble fachada con visibilidad a dos de las calles principales de Arucas.
Gran escaparate, perfecto para exhibir tus productos o captar la atención de tus clientes.
Local luminoso, versátil y con múltiples posibilidades de distribución.
Un espacio perfecto para tiendas, franquicias, oficinas, cafeterías o cualquier proyecto que busque máxima visibilidad y tránsito constante.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio del local para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:
1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 6,5 %)~215000 € × 6,5 % =13975€
2. Notaría (escritura de compraventa)~700 € – 1.000 € aprox.
3. Registro de la Propiedad~450€ – 750 € aprox.
4. Gestoría (solo si hay financiación)~300 € – 500 € aprox.
5. Tasación (solo si hay préstamo)~300 € – 500 € aprox.
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