Description

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Commercial corner unit for sale in C/ Riera del Pare Fita 93-95, Arenys de Mar, near a veterinary clinic, insurance agency and supermarket. Currently let as a fruit shop and food store (over 7 years activity); about 2.5 years remaining under a good-yield lease. Built area 194 m², usable area 168 m², with ground floor and mezzanine (plus main entrance onto the riera). Building condition good; currently in use. Market tension area; seller not a large taxpayer. Taxes/transfer costs and purchase expenses apply (ITP for individuals; VAT options may apply for legal entities).

L-15-C. Finques La Riera - Comercialización en exclusiva.~Ponemos a la venta este magnífico local situado en la Riera Pare Fita nº 93-95 de Arenys de Mar, junto a una clínica veterinaria, una agencia de seguros y un supermercado.
Actualmente SE ENCUENTRA ARRENDADO como frutería y tienda de alimentación.
El local esquinero, consta de planta baja y planta altillo, con una superficie construida de 194m2 y una superficie útil de 168m2. ~Las fotografías del anuncio son de antes de instalarse la frutería y actualmente dispone de puerta principal hacia la riera.~La actividad de frutería se viene desarrollando desde hace más de 7 años, y actualmente quedan dos años y medio de contrato con una buena rentabilidad.
Sin duda alguna es una muy buena oportunidad si vuestro perfil coincide con una de las dos siguientes opciones:
1. ~Eres un cliente inversor que busca un local en rentabilidad, con una excelente ubicación y que siempre será un activo muy preciado.
2. ~Estás buscando un buen emplazamiento en Arenys de Mar para tu nuevo proyecto empresarial o bien de continuidad y mejora, y no encuentras local en la riera de Arenys con una visibilidad inmejorable. ~Comprando este local puedes cobrar el alquiler durante los años que quedan de contrato y a la finalización del mismo empezar tu propio proyecto.
Sea cual sea tu caso, contacta con nosotros para más información y no dejes escapar esta oportunidad, pues es muy difícil poder adquirir un local de compra en la riera de Arenys de Mar.
De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la C/ Riera del Pare Fita nº 93-95.~Su estado de conservación es bueno y en estado de uso - Actualmente se encuentra ARRENDADO.~Dispone de 194m2 construidos y de 168m2 útiles según plano de planta. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de compra de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aunque si el comprador es persona jurídica puede realizarse la operación por IVA o por inversión del sujeto pasivo de IVA + AJD (3,5%).~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: Vigente y aportado.
Referencia L-15 de Fincas La Riera..