Description

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A Modernist building, intended for commercial premises. An excellent showcase for your business, with a façade on two streets. It offers over 500 m2 distributed across 3 floors. Located on Av. de la Ràpita, the city’s most commercial artery, with a high volume of pedestrian and vehicle traffic.~This unique building hosted for more than 40 years an iconic shop specialising in childcare, maternity products and children’s fashion, managed by two generations of a well-known family of entrepreneurs.~If you are looking for a spacious, centrally located commercial property, or wish to convert it into a residential building, this is your opportunity.
*The price does not include the expenses arising from the purchase (Notary, Land Registry and administration/management fees) nor the taxes (ITP, VAT, AJD) which, where applicable, will be settled by the buyer, in accordance with the current tax regulations. This is an informative, non-contractual document in accordance with Law 10/2025.
For comprehensive information on the applicable taxation, you may consult the official website of the Agència Tributària de Catalunya at the following link:
information regarding this property may have changed; therefore, it is not binding and does not have contractual character. Please contact us to verify the accuracy of the information.
Member of AICAT 2178~Collegiate API of Tarragona no. 596~

Immeuble moderniste destiné à un usage commercial. Une excellente vitrine pour votre activité, avec une façade sur deux rues. Il dispose de plus de 500 m2 répartis sur 3 étages. Situé sur l’Av. de la Ràpita, l’artère la plus commerçante de la ville, avec un fort passage de piétons et de véhicules.~Cet immeuble singulier a accueilli pendant plus de 40 ans une boutique emblématique spécialisée en puériculture, articles de pré-maman et mode enfantine, gérée par deux générations d’une famille d’entrepreneurs bien connue.~Si vous recherchez un local commercial vaste et central, ou si vous souhaitez le transformer en immeuble résidentiel, voici votre opportunité.
*Le prix n’inclut pas les frais liés à l’achat (notaire, registre foncier et gestion) ni les impôts (ITP, TVA, AJD) qui seront, le cas échéant, acquittés par la partie acheteuse, conformément à la réglementation fiscale en vigueur. Document informatif non contractuel conformément à la Loi 10/2025.
Pour une information exhaustive sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agència Tributària de Catalunya via le lien suivant :
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Membre de l\'AICAT 2178~API collégiale de Tarragone no. 596~

07585. Edificio Modernista, destinado a local comercial. Un buen escaparate para tu negocio, con fachada a dos calles. Dispone de más 500 m2 distribuidos en 3 plantas. Situado en la Av. de la Ràpita, la arteria más comercial de la ciudad, con alta densidad de paso de viandantes y vehículos. Este singular edificio ha acogido durante más de 40 años una emblemática tienda de puericultura, pre-mamá y moda infantil. Gestionada por dos generaciones de una conocida familia de emprendedores.~Si quieres un céntrico y amplio local comercial o destinarlo a inmueble residencial, esta es tu oportunidad.
~*El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados, en su caso, por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025.
Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya en el siguiente enlace:
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