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A unique opportunity to acquire a commercial space in the heart of Amposta, ideal for entrepreneurs and businesses seeking a strategic location. This property is spread over two floors: the ground floor has approximately 40 m2 of commercial space, while the upper floor offers another 20 m2 currently used as a warehouse, including a restroom. With a total constructed area of 70 m2, this property represents an excellent investment given its prime central location. Don\'t miss the opportunity to establish your business in this dynamic environment.LEGAL INFORMATION:The advertised price does not include closing costs (notary, registration, and administrative fees) or applicable taxes (Property Transfer Tax, VAT, or Stamp Duty), which will be borne by the buyer in accordance with current regulations. This advertisement is for informational purposes only and is not a binding agreement, pursuant to Law 10/2025.For further information on applicable taxes, please consult the official website of the Catalan Tax Agency:Brokerage fees are included in the sale price.The information in this advertisement is subject to change and is not legally binding. To confirm information and availability, we recommend contacting us.

0739. Oportunidad única de adquirir un local comercial en el corazón de Amposta, ideal para emprendedores y negocios que buscan una ubicación estratégica. Este inmueble se distribuye en dos plantas: la planta baja cuenta con aproximadamente 40 m2 destinados a área comercial, mientras que la planta superior ofrece otros 20 m2 útiles actualmente habilitados como almacén, incluyendo un aseo. Con una superficie total construida de 70 m2, esta propiedad representa una excelente inversión dada su privilegiada ubicación céntrica. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este entorno dinámico.INFORMACIÓN LEGAL:El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestión) ni los impuestos correspondientes (ITP, IVA o AJD), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, según la Ley 10/2025.Para ampliar información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya:Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio de venta.Los datos de este anuncio pueden estar sujetos a posibles cambios y no tienen carácter vinculante. Para confirmar la información y disponibilidad, le recomendamos ponerse en contacto con nosotros..