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Commercial premises for sale in Alovera, 49 m² on Avenida de las Mercedes. Efficient layout with double access: main entrance to the main avenue and a back exit to a park area, enabling additional natural light, ventilation, and flexible customer/service flow. Located in a consolidated, high-footfall area with nearby shops, services, and major supermarkets.

EXP14821. ¡Excelente Oportunidad de Negocio en Alovera! Local Comercial de 49 m2~Luis Gallardo tiene el placer de presentar este fantástico local comercial de 49 m2, ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Alovera (Guadalajara), específicamente en Avenida de las Mercedes.
Este espacio destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por una característica arquitectónica clave que multiplica sus posibilidades comerciales: su doble comunicación.
Características Principales~Superficie: 49 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente para aprovechar cada metro cuadrado.
Ubicación Premium: Situado en plena Avenida de las Mercedes, una zona de población totalmente consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular diario.
Doble Acceso Único:
Entrada Principal: Orientada a la avenida, ideal para escaparate, captación de clientes y presencia de marca.
Acceso Posterior: Con salida directa a una zona de parque, lo que aporta luz natural, ventilación cruzada y una excelente oportunidad para negocios que se beneficien de un entorno más relajado (como terrazas, recogida de pedidos o doble flujo de clientes).
Un Entorno Comercial Inmejorable~El local se encuentra inmerso en un núcleo urbano vibrante y rodeado de un tejido comercial activo. Compartirá zona con:
Negocios de hostelería consolidados (bares, cafeterías, restaurantes).
Comercios de proximidad y servicios diarios.
Supermercados de grandes cadenas que garantizan un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día.
Versatilidad para Tu Proyecto~Gracias a su distribución y a la doble comunicación (avenida/parque), este inmueble es un lienzo en blanco perfecto para una gran variedad de negocios:
Hostelería/Cafetería: Aprovechando el flujo de la avenida y la tranquilidad del parque trasero.
Comercio Minorista / Tienda de Conveniencia: Con un escaparate visible a pie de calle.
Oficina / Centro de Estética / Consulta Profesional: Ideal para quienes buscan accesibilidad y una ubicación fácil de encontrar para sus clientes.
Punto de Recogida / Logística de Última Milla: Donde la doble entrada facilita la carga y descarga o la separación de flujos de clientes.
¿Listo para dar el siguiente paso?~No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Alovera. Para más información, planos o coordinar una visita, contacta con Luis Gallardo..