Description

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Spanish

Building for Sale in Almoradí with 42 Residential Units. The unfinished building is under construction with approximately 17.72% completed. It consists of 42 apartments, 42 garages, and 42 storage rooms across three floors and a basement. The site covers 1,700 m² with a total buildable area of 5,741 m². Located in a residential area with finished infrastructure, it is close to shops, schools, healthcare, and sports facilities, and has good transportation links.

mv203981. Estupendo edificio en construccion. Se distribuye en 42 viviendas, 42 garajes y 42 trasteros. Tiene tres plantas sobre rasante y planta sótano... Porcentaje ejecutado aproximado de 17,72%. La superficie del solar es de 1700 m2s y la edificabilidad 5741 m2. Se encuentra situado en zona de expansión, dentro del municipio de Almoradí, provincia de Alicante.

El entorno, que cuenta con las infraestructura terminadas, es de uso residencial, donde predominan las viviendas en edificios plurifamiliares. En cuanto al equipamiento cuenta con comercios, colegios, asistencia sanitaria y equipamientos deportivos.

Se trata de una zona con buenas comunicaciones y transporte público.

Inmueble sin terminar, obra parada.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {74.700 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.