66m² cafeteria for sale in Almeria, Calle Austria

TF6802I. ESTE ATRACTIVO LOCAL SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN LA CALLE MARRUECOS, PRÓXIMO A LA AVENIDA MEDITERRÁNEO Y AL CENTRO COMERCIAL MEDITERRÁNEO. CON UNA SUPERFICIE DE 66,66 M2, EL ESPACIO ESTÁ INTELIGENTEMENTE DISTRIBUIDO EN DOS ESTANCIAS, OFRECIENDO UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA PARA ADAPTARSE A DIVERSAS NECESIDADES COMERCIALES. ADEMÁS, CUENTA CON UN ASEO Y PATIO.~LA VERSATILIDAD ES OTRA DE LAS GRANDES VENTAJAS DE ESTE LOCAL, YA QUE ES APTO PARA CASI CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO. YA SEA QUE ESTÉS PENSANDO EN ABRIR UNA BOUTIQUE, UNA CAFETERÍA, UNA OFICINA O CUALQUIER OTRO CONCEPTO COMERCIAL, ESTE ESPACIO PUEDE ADAPTARSE A TUS NECESIDADES.~NO DUDES EN ANIMARTE Y SOLICITAR INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.
VENTA:~*La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.~*Precio venta actual + ITP (7%): 133.750€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).~*El precio NO incluye gastos de notaría y registro.~*DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005).
ALQUILER:~*Honorarios de agencia Torrefer: 1 mensualidad de renta + IVA (a cargo del arrendatario) por intermediación y formalización.~*Renta mensual + IVA (21%): 1.028,50€ (el alquiler de local/oficina está sujeto y no exento de IVA al 21%).~*Fianza legal: 2 mensualidades de renta (LAU, art. 36).~*Otros gastos (comunidad/IBI/suministros u otros): según se indique y lo pactado en contrato.
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