Description

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Commercial local for sale in Almería (Carretera de Granada), high-traffic area with excellent visibility and connectivity; direct street access with large shop windows and easy vehicle access near the highway and public transport lines. Previously fitted as an office furniture store: showroom area, storage, office area, and bathroom. 356 m², adapted for reduced mobility and compliant with current regulations. Multiple business uses supported by existing layout.

AL00006. ¡Gran oportunidad de inversión en una de las principales arterias de la ciudad!

Situado en la carretera de Granada, una de las áreas con mejor conectividad de Almería, este local cuenta con fácil acceso tanto para vehículos particulares como por su proximidad a la autovía.

Ubicación estratégica junto a una de las principales vías de comunicación de la ciudad lo coloca en un punto clave para las líneas de transporte urbano e interurbano, facilitando el acceso a diversas áreas de la capital y la provincia.

Amplio local de 356 m² con muy buena una ubicación y múltiples posibilidades de uso.

Con acceso directo desde la calle y amplios escaparates, es un espacio que se adapta perfectamente a cualquier tipo de negocio.

Actualmente acondicionado como una tienda de mobiliario de oficina, dispone de zona de almacén, zona de despacho y baño.

Cumple con la normativa vigente y está completamente adaptado para personas con movilidad reducida.

Situado en una zona con gran tráfico y excelente visibilidad, representa una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante movimiento.

Espacio que reúne todas las características para convertirse en el lugar ideal para su actividad comercial.

** Información Legal:

El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni gestoría. El precio indicado está sujeto a cambios o retirada del mercado sin previo aviso.

** Asimismo, se informa al comprador de la existencia de unos honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, que serán abonados por la parte compradora en el momento de la formalización de la escritura.

** La superficie y características expresadas tienen carácter descriptivo y es aproximada.

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