402m² commercial premises for sale in Almeria, Calle María Casares

TF7087C. Oportunidad Local Comercial/Garaje en Nueva Almería ¡Atención inversores y empresarios! Se vende un espacioso local comercial en semisótano de 403 m2 en Nueva Almería. Este inmueble ofrece un potencial excepcional, especialmente como garaje de gran capacidad ya que está ubicado en una zona con alta demanda de aparcamiento~Características Destacadas:~* Acceso: Directo desde la calle mediante una cómoda rampa, facilitando la entrada y salida de vehículos.~* Potencial: Perfecto para garaje con capacidad para 18 vehículos (cálculo orientativo).~* Ventilación: Dispone de ventilación directa cruzada natural, lo que elimina la necesidad de costosos sistemas de ventilación mecánica. ¡Un ahorro significativo en costes de mantenimiento!~* Accesibilidad: Acceso directo para personas con movilidad reducida desde la calle, cumpliendo con la normativa y ampliando sus posibilidades de uso.
¡No Deje Escapar Esta Oportunidad! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir el enorme potencial de este inmueble en Nueva Almería.
*La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.~*Precio venta actual + ITP (7%): 240.750€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).~*El precio NO incluye gastos de notaría y registro.~*DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005).~.