Description

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Commercial unit for sale in Campoamor, Alicante; 151 m² built (145 m² usable). Requires partial renovation; electrical system fully renewed and bathroom refurbished. Recently rehabilitated building facade and structural pillars. Southwest-facing for good natural light. Community-approved authorization for installing an extraction (smoke outlet). High visibility near ADDA (Provincial Auditorium) and Parque Monte Tossal, with good foot traffic and transport links.

l-280. LOCAL COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL EN CAMPOAMOR – ALICANTE

Se ofrece amplio local comercial situado en la consolidada zona de Campoamor, Alicante, una ubicación estratégica con gran proyección y excelente visibilidad para cualquier actividad empresarial.

La propiedad cuenta con 151 m2 construidos y 145 m2 útiles, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a múltiples usos. Aunque requiere una reforma parcial, ya dispone de importantes mejoras realizadas, entre las que destacan la instalación eléctrica completamente renovada y un baño reformado.

Además, la fachada del edificio y los pilares estructurales han sido recientemente rehabilitados, aportando mayor seguridad y una imagen renovada al inmueble. Como valor añadido, el local dispone de autorización aprobada por la comunidad para la instalación de salida de humos, una característica muy demandada que amplía significativamente las posibilidades de negocio.

Su orientación suroeste proporciona una excelente luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y funcional.

Ubicado a escasos metros del Auditorio Provincial de Alicante (ADDA) y del Parque Monte Tossal, se encuentra en una zona con buena afluencia y excelentes conexiones, ideal tanto para emprendedores como para empresas que buscan establecerse en un entorno urbano en crecimiento.

Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar tu proyecto comercial en una de las zonas con mayor potencial de Alicante..