Description

English

Spanish

Industrial warehouse (ref mv204258) on a 9,180 m² plot next to Puerta de Alicante shopping center and adjacent to Alicante motorway access. Existing building occupies 3,600 m² divided into multiple areas including locker rooms and storage; currently leased. Municipal regulations allow expansion up to 14,700 m² over four storeys.

mv204258. Amplia nave industrial justo al lado del centro comercial Puerta de Alicante, en un terreno de 9180 m2 ,donde la nave ocupa el espacio de 3.600 m2 dividido en varias dependencias ,como vestuarios, zona de almacen,su ubicación es inmejorable ya que esta al lado del acceso de la autovia de Alicante

actualmente se encuentra alquilada.

Posibilidad de ampliar la construcción hasta 14.700 m2 en 4 alturas según normativa municipal.

______________________________________

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {230.000 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.