Description

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If you're looking for a property with soul, this premises is much more than a business: it's living history. For generations, it has operated as a bar, preserving its original essence intact, something increasingly difficult to find.

Upon entering, you are greeted by a spacious main room, dominated by imposing structural columns that lend character, solidity, and a unique aesthetic. The space features two large windows facing the street, providing natural light, and a wide entrance, with the possibility of adaptation for accessibility.

In the main room, you will also find the men's and women's restrooms, and a large, comfortable, and functional work bar.

From the bar, there is direct access to the practical and well-connected kitchen, as well as to the storage area, which has several rooms, ideal for storage and organization of daily work.

From inside, you can access a large patio, where two additional rooms are located, perfect for supplementary storage or supporting the business. On the upper floor, with a separate entrance from the street, there is a cozy apartment that adds significant value to the property. Upon entering, you'll find a spacious living-dining room with a separate kitchen and a full bathroom, as well as a bedroom with sloping ceilings, which lend character and charm to the property.

This property retains an authentic aesthetic, evoking another era, ideal for those who value tradition or are looking for a project with its own unique identity.

A versatile property, perfect for continuing the hospitality business or developing a new concept, combining business and residence in the same building.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter suchen, ist dieses Lokal weit mehr als nur ein Geschäft: Es ist lebendige Geschichte. Seit Generationen wird es als Bar betrieben und hat sich dabei seinen ursprünglichen Charme bewahrt ? etwas, das immer seltener wird.

Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Hauptraum, der von imposanten Säulen dominiert wird, die ihm Charakter, Solidität und eine einzigartige Ästhetik verleihen. Der Raum verfügt über zwei große Fenster zur Straße, die für viel Tageslicht sorgen, und einen breiten Eingang, der barrierefrei gestaltet werden kann.

Im Hauptraum befinden sich außerdem die Damen- und Herrentoiletten sowie eine große, komfortable und funktionale Theke.

Von der Theke aus gelangen Sie direkt in die praktische und gut vernetzte Küche sowie in den Lagerraum mit mehreren Räumen, ideal für die Lagerung und Organisation des Arbeitsalltags.

Von innen erreichen Sie eine große Terrasse mit zwei weiteren Räumen, die sich perfekt als zusätzlicher Lagerraum oder zur Unterstützung des Geschäfts eignen. Im Obergeschoss befindet sich mit separatem Eingang von der Straße eine gemütliche Wohnung, die den Wert der Immobilie deutlich steigert. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit separater Küche und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Dachschrägen, die dem Anwesen Charakter und Charme verleihen.

Diese Immobilie bewahrt eine authentische Ästhetik, die an eine vergangene Ära erinnert und ideal für alle ist, die Tradition schätzen oder ein Projekt mit ganz eigener Identität suchen.

Ein vielseitiges Objekt, perfekt geeignet, um den Hotelbetrieb fortzuführen oder ein neues Konzept zu entwickeln, das Wohnen und Arbeiten im selben Gebäude vereint.

?Si vous recherchez un lieu chargé d'histoire, cet endroit est bien plus qu'un simple commerce : c'est un véritable témoin du passé. Exploité comme bar depuis des générations, il a su préserver son authenticité, une denrée rare de nos jours.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce principale, dominée par d'imposantes colonnes qui lui confèrent caractère, solidité et une esthétique unique. Deux grandes fenêtres donnant sur la rue laissent entrer la lumière naturelle, et une large entrée, aménageable pour les personnes à mobilité réduite, complète l'espace.

La pièce principale abrite également les toilettes hommes et femmes, ainsi qu'un grand bar confortable et fonctionnel.

Depuis le bar, vous accédez directement à la cuisine, pratique et bien équipée, ainsi qu'à l'espace de stockage, composé de plusieurs pièces idéales pour le rangement et l'organisation du travail quotidien.

De l'intérieur, vous accédez à une grande terrasse où se trouvent deux pièces supplémentaires, parfaites pour du stockage additionnel ou pour compléter l'activité. À l'étage, avec une entrée indépendante sur rue, se trouve un appartement confortable qui valorise considérablement le bien. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger avec cuisine séparée et salle de bain complète, ainsi qu'une chambre mansardée qui confère au bien un cachet unique.

Cette propriété a su préserver une esthétique authentique, évoquant une autre époque. Elle est idéale pour les amoureux de la tradition ou à la recherche d'un projet à l'identité singulière.

Un bien polyvalent, parfait pour poursuivre une activité hôtelière ou développer un nouveau concept, alliant commerce et habitation au sein d'un même bâtiment.

154. Si buscas un inmueble con alma, este local es mucho más que un negocio: es historia viva. Durante generaciones ha funcionado como bar, conservando intacta su esencia original, algo cada vez más difícil de encontrar.

Al acceder, nos recibe un amplio salón principal, presidido por imponentes columnas estructurales que aportan carácter, solidez y una estética única. El espacio cuenta con dos grandes ventanales a la calle, que proporcionan luz natural, y una entrada amplia, con posibilidad de adaptación para accesibilidad.

En el salón encontramos también los baños de señora y caballero, y una gran barra de trabajo, cómoda y funcional.

Desde la barra tenemos acceso directo a la cocina, práctica y bien conectada, así como a la zona de almacén que cuenta con varias dependencias, ideal para el almacenamiento y la organización del trabajo diario.

Desde el interior se accede a un patio amplio, donde se ubican dos estancias adicionales, perfectas como almacenamiento complementario o apoyo al negocio.

En la planta superior, y con entrada independiente desde la calle, se encuentra un acogedor apartamento que aporta un gran valor añadido al inmueble.

Al entrar encontramos un amplio salón-comedor con cocina independiente y baño completo, y un dormitorio con techos abuhardillados, que aportan carácter y encanto a la vivienda.

Este inmueble conserva una estética auténtica, evocando a otra época, ideal para quienes valoran lo tradicional o buscan un proyecto con identidad propia.

Una propiedad versátil, perfecta tanto para continuar con la actividad hostelera como para desarrollar un nuevo concepto, combinando negocio y vivienda en un mismo edificio..