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Commercial space for sale in Algeciras, 684 m2 built (useful 684 m2) located in Conjunto Santa Águeda in a busy commercial area near Mercadona and ALDI. Previously five independent units unified; can be re-segregated into up to five spaces (each division legally registered). Ideal for supermarket, gym, clinic, academy, bazar, or multiple rental incomes. High visibility and foot traffic; turnkey potential with immediate division options. Offered under exclusive mandate of owner; financing assistance available. Not included: notary, registry, taxes, and agency fees.

GST020326. Descubre una oportunidad excepcional para impulsar tu negocio o realizar una inversión estratégica en el corazón de Algeciras. Este amplio local comercial, con un total de 684 metros cuadrados construidos, se encuentra situado en el Conjunto Santa Águeda, rodeado por uno de los entornos comerciales más activos y consolidados del área. La propiedad resulta idónea tanto para empresas que deseen aprovechar su amplitud como para inversores que buscan versatilidad y rentabilidad a largo plazo. Debido a la unión previa de cinco locales independientes, es posible mantener el espacio diáfano actual o dividirlo nuevamente según las necesidades específicas del proyecto empresarial; cada división ya está registrada legalmente. Su ubicación estratégica garantiza excelente visibilidad y accesibilidad gracias al alto tráfico peatonal generado por negocios cercanos tales como Mercadona y ALDI entre otros establecimientos conocidos. Nuestras características destacan lo siguiente:• Superficie útil: 684 m2.• Posibilidad inmediata de segregación en hasta cinco locales individuales.• Idealmente ubicado dentro de una zona comercial consolidada. Múltiples posibilidades aguardan este inmueble destacando su uso potencial como supermercado, gimnasio clínica académica bazar e incluso adaptaciones variadas generadoras ingresos mediante alquileres. En resumen, se presenta aquí no solo un importante activo patrimonial sino también una opción atractiva ideal tomando ventaja sobre demanda existente. Por último informamos que esta propiedad se ofrece exclusivamente bajo mandato expreso del propietario. ~No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos!!~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.
Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad..