187m² commercial premises for sale in Algeciras, Calle Soria

SH00921G. ¡Descubre este increíble local comercial en el corazón de Algeciras! Situado en la zona del sindicalista Luis Cobos, este espacio ofrece una superficie construida de 187 m2, ideal para desarrollar tu negocio o proyecto. Con un diseño que maximiza la luz natural, disfrutarás de un ambiente cálido y acogedor. El local cuenta con cuatro habitaciones versátiles que pueden adaptarse a tus necesidades: ya sea como oficinas, áreas comerciales o almacenes. Además, dispone de dos baños equipados para mayor comodidad tanto para clientes como empleados. Su magnífica ubicación te permitirá atraer fácilmente a una gran afluencia pública gracias al dinamismo del centro urbano cercano. No pierdas esta oportunidad única por solo 127000 €, invierte en un lugar lleno potencial donde las ideas cobran vida.
Ventas:
-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~.