545m² restaurant for sale in Alcublas, Calle Albufera

Wir präsentieren dieses exklusive Chalet auf einem Berggipfel, nur 3 km von einem malerischen Bergdorf entfernt, mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge und an klaren Tagen sogar auf das Meer. Die strategische Lage, weniger als 40 Minuten von Valencia und dem Flughafen entfernt, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der natürlichen Umgebung mit einem schnellen und einfachen Zugang dank der perfekt asphaltierten Straßenanbindung zu verbinden. Mit einer bebauten Fläche von ca. 545 m2, verteilt auf zwei Etagen plus einem Souterrain mit Weinkeller, bietet diese Hybridimmobilie mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Restaurantbereich (Erdgeschoss): Großer Speisesaal von ca. 123 m2 mit Bar und kompletter Ausstattung. Überdachte verglaste Terrasse, die die Kapazität des Speisesaals erweitert. Industrieküche mit Holzofen. Toilettenbereich für Kunden. Wohnbereich (Erdgeschoss): Privater Raum mit Schlafzimmer und Badezimmer. Überdachte Empfangsterrasse, ideal zum Begrüßen oder als Ruhebereich. Ländlicher Unterkunftsbereich (Erster Stock): 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Mehrere Zimmer haben eine private Terrasse und einen unschlagbaren Blick auf die Berge und an klaren Tagen auf das Meer, wobei ein großer Teil der Küste von Valencia zu sehen ist. Valencianisch. Kellerweingut: Ein einzigartiger Raum, der Charme und Funktionalität bietet, perfekt für die Lagerung von Weinen. Das Anwesen befindet sich auf einem 18.634 m2 großen Grundstück und bietet: Schattige Parkfläche unter einem wunderschönen Pinienhain. Mandelbaumfelder und eine privilegierte natürliche Umgebung. Moderne und autarke Einrichtungen: Trinkwasser. Stromversorgung durch Sonnenkollektoren, was zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Zentralheizung durch einen großen Propangastank und Klimaanlage durch Splits in mehreren Räumen. Der rustikale Stil sticht im Inneren hervor: dekorative Holzbalken mit einem weißen Gewölbe dazwischen, breit gefugte Steinzeugböden, Aluminiumfenster in Holztönen und Wände, die rustikalen Putz mit freiliegenden massiven Ziegelplatten kombinieren. Außen behalten die Fassaden die traditionelle Linie mit Terrakottaputz und freiliegenden Ziegeldetails bei, wobei die Hauptfassade mit Elementen arabischer Inspiration wie den Spitzbogenfenstern und ihren Rahmen aus massivem Sichtziegel hervorgehoben wird. Derzeit verfügt das Anwesen über eine Lizenz für Gastgewerbe und ländliche Unterkünfte und bleibt in Betrieb, was es ideal sowohl für diejenigen macht, die das Geschäft weiterführen oder es als gewöhnlichen Wohnsitz nutzen möchten (dank seiner großen Räume) oder beide Optionen kombinieren möchten. Die Exklusivität seiner Lage, die Vielseitigkeit seiner Flächen und seine perfekte Erreichbarkeit machen dieses Chalet zu einem wahren Immobilienjuwel, das sich an Ihre persönlichen oder geschäftlichen Projekte anpassen lässt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Möglichkeiten zu entdecken, die es bietet! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unsere Website. Wir sprechen EnglischWir sprechen Niederländisch~Enviar comentarios~Paneles laterales~Historial~Guardado

Nous vous présentons ce chalet exclusif situé au sommet de la montagne, à seulement 3 km d\'un village de montagne pittoresque, avec des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et même sur la mer par temps clair. Son emplacement stratégique, à moins de 40 minutes de Valence et de l\'aéroport, vous permet de combiner la tranquillité de l\'environnement naturel avec un accès rapide et facile grâce à sa liaison routière parfaitement pavée. Avec une superficie construite d\'environ 545 m2 répartis sur deux étages plus un demi sous-sol avec une cave à vin, cette propriété hybride offre de multiples possibilités d\'utilisation : Espace Restaurant (Rez-de-chaussée) : Grande salle à manger d\'environ 123 m2 avec bar et équipement complet. Terrasse vitrée couverte qui augmente la capacité de la salle à manger. Cuisine industrielle-restauration avec four à bois. Toilettes pour les clients. Espace Séjour (Rez-de-chaussée) : Espace privé avec chambre et salle de bain. Terrasse de réception couverte, idéale pour accueillir ou comme espace de repos. Espace Hébergement Rural (Premier étage) : 5 chambres, toutes avec salle de bain en suite. Plusieurs chambres disposent d\'une terrasse privée et d\'une vue imprenable sur les montagnes et, par temps clair, sur la mer, avec une grande partie de la côte de Valence à voir. Valencienne.Cave sous-sol :Un espace unique qui apporte charme et fonctionnalité, parfait pour stocker les vins.Situé sur un terrain de 18 634 m2, les environs offrent :Zone de parking ombragée sous une belle pinède.Champs d\'amandiers et un environnement naturel privilégié.Installations modernes et autonomes :Eau potable.Alimentation électrique par panneaux solaires, ce qui permet de réaliser d\'importantes économies d\'énergie.Chauffage central grâce à un grand réservoir de propane et climatisation par splits dans plusieurs pièces.Le style rustique se distingue dans son intérieur : poutres décoratives en bois avec une voûte blanche entre elles, sols en grès à larges joints, fenêtres en aluminium finies dans des tons bois et murs qui combinent le plâtre rustique avec des panneaux de briques pleines apparentes. À l\'extérieur, les façades conservent cette ligne traditionnelle avec des enduits en terre cuite, des détails en briques apparentes, mettant en valeur sa façade principale avec des éléments d\'inspiration arabe tels que les fenêtres à arcs brisés et leurs encadrements en briques apparentes massives. Actuellement, la propriété dispose d\'une licence pour l\'hôtellerie et l\'hébergement rural et reste en activité, ce qui la rend idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent poursuivre l\'activité que pour l\'utiliser comme résidence habituelle (grâce à ses grands espaces) ou pour combiner les deux options. L\'exclusivité de son emplacement, la polyvalence de ses espaces et sa parfaite accessibilité font de ce chalet un véritable joyau immobilier, prêt à s\'adapter à vos projets personnels ou professionnels. N\'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu\'il offre ! Pour plus d\'informations, contactez-nous ou visitez notre site Web.Nous parlons anglaisNous parlons néerlandais~Enviar comentarios~Paneles laterales~Historial~Guardado

04729. Te presentamos este exclusivo chalet situado en lo alto de la montaña, a tan solo 3 km de un pintoresco pueblo de la serranía, con espectaculares vistas panorámicas a las montañas e incluso al mar en días claros. Su estratégica ubicación, a menos de 40 minutos de Valencia y del aeropuerto, permite combinar la tranquilidad del entorno natural con un acceso rápido y cómodo gracias a su conexión por carretera perfectamente asfaltada.
Con una superficie construida de aproximadamente 545 m2 distribuidos en dos plantas más un semi-sótano con bodega, este inmueble híbrido ofrece múltiples posibilidades de uso:
Zona de Restaurante (Planta Baja):~Gran comedor de unos 123 m2 con barra de bar y equipamiento completo.~Terraza cubierta acristalada que amplía la capacidad del comedor.~Cocina industrial/hostelera con horno de leña.~Zona de aseos para los clientes.~Zona de Vivienda (Planta Baja):~Espacio privado con 2 habitaciones y baño.~Terraza cubierta de recepción, ideal para dar la bienvenida o como área de descanso.~Zona de Alojamiento Rural (Planta Primera):~5 dormitorios, todos con baño en suite.~Varias habitaciones cuentan con terraza privada y unas vistas inigualables a la montaña y, en días despejados, al mar, pudiendo divisar gran parte de la costa de valenciana.~Bodega en Semi-Sótano:~Un espacio singular que aporta encanto y funcionalidad, perfecto para la conservación de los vinos. Cuenta además en esta zona con un almacén, ideal para el desahogo de la zona de restaurante; así como otros dos habitáculos destinados a elementos que forman parte de la instalación fotovoltaica.~Emplazado en una parcela de 18.634 m2, el entorno ofrece:
Zona de parking sombreado bajo una bonita pinada.~Campos de cultivo con almendros y un ambiente natural privilegiado.~Instalaciones modernas y autosuficientes:~Agua potable.~Suministro eléctrico mediante paneles solares, lo que repercute en un notable ahorro energético.~Calefacción central a través de un gran tanque de propano y aire acondicionado por splits en varias estancias.~El estilo rústico destaca en su interior: vigas decorativas de madera con bóveda blanca entre ellas, suelos de barro cocido artesanal (en comedor y bodega), ventanas de aluminio acabado en tonos madera y paredes que combinan enlucido rústico con paños de ladrillo macizo visto. En el exterior, las fachadas mantienen esa línea tradicional con enlucido terracota, detalles de ladrillo visto, destacando su fachada principal con elementos de estilo Mudejar, como las ventanas con arcos apuntados y sus recercos en ladillo macizo visto.
Cabe destacar la disponibilidad de wifi y teléfono completamente gratis, lo que supone un ahorro mensual muy interesante.
Actualmente, el inmueble cuenta con licencia de hostelería y alojamiento rural y se mantiene en funcionamiento, por lo que resulta ideal tanto para quien desee continuar con el negocio como para utilizarlo como vivienda habitual (gracias a sus amplios espacios) o para compaginar ambas opciones.
La exclusividad de su ubicación, la versatilidad de sus zonas y su perfecta accesibilidad convierten a este chalet en una auténtica joya inmobiliaria, listo para adaptarse a tus proyectos personales o empresariales. ¡No dudes en contactar para descubrir todas las posibilidades que ofrece!
Para más información contacta con nosotros o consulta nuestra web.
We speak english~Wij spreken nederlands
.