Description

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Spanish

Commercial premises for rent in Alcorcón (Alcorcón Centro), 134 m² built on one floor with a rectangular layout and mostly open-plan interior, fronted by 2 large shop windows. Located on Calle Los Cantos, opposite Mercadona and near Calle Mayor, in a high foot-traffic area with good accessibility (near bus lines 1 and 512). Includes a small storage area at the back and an office/restroom (1 bathroom), metal security roll-up shutter, Armstrong ceiling with recessed LED lighting, timber-effect flooring, and pre-installation for air conditioning (no unit). In good condition; last use: home remodeling and kitchens. Suitable for retail, showroom/exhibition, professional services, office, or other customer-facing activities.

Inmobiliaria MAQUEDA alquila local comercial de 134 m² construidos en calle Los Cantos, Alcorcón Centro, situado frente a Mercadona y junto a calle Mayor.

El local se encuentra en una zona con tránsito peatonal y actividad diaria, lo que lo convierte en una opción interesante para negocios que necesiten visibilidad, escaparate y una ubicación céntrica en Alcorcón.

Está formado por dos locales unidos en una sola planta, con distribución diáfana y rectangular. Al fondo dispone de un pequeño almacén y un aseo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 134 m² construidos.
- Distribución en una sola planta diáfana y rectangular.
- 2 amplios escaparates.
- Pequeño almacén.
- 1 aseo.
- Cierre metálico de seguridad.
- Techo Armstrong con iluminación LED empotrada.
- Preinstalación de aire acondicionado, sin maquinaria.
- Suelos de tarima.
- Buen estado de conservación.
- Última actividad: tienda de reformas y cocinas.

UBICACIÓN

Ubicado en calle Los Cantos, frente a Mercadona y junto a calle Mayor, en una zona consolidada del centro de Alcorcón.

La presencia de Mercadona y otros servicios próximos favorece el paso habitual de vecinos y usuarios de la zona.

Además, se encuentra junto a parada de autobús con líneas 1 y 512.

ACTIVIDADES RECOMENDADAS

Por su distribución, escaparates y ubicación, puede resultar adecuado para comercio, showroom, exposición de producto, reformas, cocinas, decoración, servicios profesionales, oficina comercial o negocios de atención al público.

Si buscas un local en alquiler en Los Cantos, Alcorcón Centro, con 134 m², escaparates y visibilidad frente a Mercadona, contacta con Inmobiliaria MAQUEDA para ampliar información o concertar una visita.

*TOUR VIRTUAL: Disponible en nuestra web

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CONDICIONES ECONÓMICAS DEL ALQUILER

Renta anunciada sin IVA; se añadirá el 21 % legalmente aplicable. No incluye suministros ni otros tributos, tasas o gastos expresamente atribuidos a la parte arrendataria.

Fianza legal: dos mensualidades.
Honorarios de intermediación: una mensualidad de renta más IVA, a cargo de la parte arrendataria.

El arrendamiento estará sujeto a la acreditación de solvencia. En función del análisis económico y de las características de la operación podrán solicitarse garantías adicionales, que se comunicarán antes de formalizar el contrato.