430m² warehouse industrial for sale in Alcobendas, Calle de Valgrande

28-327-1391. En alquiler/ venta nave de 393 m² ÚTILES (333 m² en planta baja + 60 m² de oficinas en planta 1ª más un altillo de unos 50 m² que no está computado) con 7 plazas de aparcamiento exteriores y fachada a C/ Valgrande pero dentro de un conjunto de naves con calles privadas, con control de acceso y vigilancia 24 h
La nave se encuentra próxima a la caseta de vigilancia y los gastos de comunidad ascienden a aprox. 400€/mes de comunidad principalmente por el coste de la vigilancia privada.
Mirando por el frente, a la Izquierda hay una puerta doble batiente por la que accedemos a una nava lateral independiente de 100 m² útiles (altura de 3 m. y 3,96 m. de ancho por 25,43 m. de largo), a continuación tenemos el acceso peatonal a la nave y más a la derecha el acceso de vehículos y mercancías.
Por el acceso peatonal encontramos unos aseos con ducha para el personal, un despacho o almacén, la caja de escaleras de acceso a la 1ª planta y de frente la nave.
Por lo que respecta al acceso de vehículos y mercancías a la nave (185 m² útiles más un adosado al fondo de 23 m² que hace las veces de almacén) se realiza mediante una puerta de 4m. de ancho x 4,70 m. de alto. que da acceso a la nave en sí con una altura comprendida entre los 3,09 m. bajo la zona del altillo y los 7 m. de la parte central.
Por la caja de escaleras accedemos al altillo (de unos 50 m² NO computado en la superficie del anuncio) y a la zona de oficinas con 4 ventanas a la calle con zona de trabajo, dos despachos y aseo.
Una excelente opción donde instalar su negocio, protegido las 24 h. con espacio para que aparquen sus clientes y alta visibilidad.
Honorarios por cuenta de la propiedad.
Llámenos, estaremos encantados de atenderle!.