208m² commercial premises industrial for rent, assignment in Alcobendas, Calle Sepúlveda

Obrador Carretera Fuencarral. GRUPO ANDINO TRASPASA OBRADOR CON SALIDA DE HUMOS – MADRIDCARACTERÍSTICAS DEL LOCALLocal en planta calle de 208 m², muy luminoso y reformado integralmente para uso de obrador y producción para delivery, con licencia de actividad y salida de humos.Dispone de climatización frío/calor por conductos y una distribución funcional: zona de recepción de 18 m², área de elaboración de 72 m² equipada con mesas de trabajo, tres mesas frías, laminadora MK500, abatidor Infrico ABT20 2CP, cámara de congelación panelable de 71 m³ y amasadora. Cocina de 21 m² con luz natural equipada con horno Rational iCombi Pro de 20 bandejas, sartén basculante Jemi 50L, campana mural de 4 m con sistema de extinción certificado, Robot Coupe CL50, envasadora al vacío Edenox VAKSIC-8 E, armarios de frío y congelación CORECO y lavavajillas Silanos E50, además de menaje profesional.Cuenta también con almacén seco con estanterías, oficina acristalada de 36 m² para hasta 8 puestos, despacho o sala de reuniones de 18 m², dos baños con ducha adaptados, sala de máquinas, dos plazas de parking exterior con acceso para traspalé y posibilidad de terraza exterior.ENTORNO Y UBICACIÓNUbicado en Madrid en un entorno urbano consolidado, adecuado para actividad de producción alimentaria y logística de reparto. La zona combina áreas residenciales y actividad comercial, permitiendo operativa continua y eficiente para delivery. Ofrece un radio de cobertura aproximado de 3,5 a 5 km para reparto, con accesos cómodos para distribución y operativa diaria.SITUACIÓN DEL NEGOCIOEl local operaba como obrador para varias marcas de delivery. Existe la posibilidad de dar continuidad a una marca propia de producción y venta de empanadas y hamburguesas envueltas en masa de pizza, incluyendo presencia en plataformas con decenas de tiendas activas.OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉSEspacio completamente acondicionado y equipado, ideal para producción gastronómica centralizada, dark kitchen o expansión de grupo de restauración con operativa inmediata.CONDICIONES ECONÓMICASTraspaso: €65.000Alquiler: €2.650 + IVAFianza: 6 mesesHONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA.LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOSEsta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.GRUPO ANDINO, especialistas en COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector del ocio y restauración.Gestión de contratos (incluidos en los honorarios).Asesoría para licencias y permisos.Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.Proyectos llave en mano y diseño de interiores.¿Quieres conocerlo en persona? Agenda tu visita hoy mismo.Contacta con nosotros para ampliar información..