222m² commercial premises for sale in Alcira, Calle Bailén

XR90158. Se ofrece magnífico local comercial situado en el consolidado barrio de Sants Patrons, en Alzira, con una superficie total de 222 m2.
El inmueble se compone de dos fincas registrales independientes, una de 91 m2 y otra de 132 m2, lo que permite múltiples posibilidades de uso y distribución.
El local destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ideal tanto para uso comercial, almacén, o incluso transformación en vivienda (según normativa urbanística vigente).
Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
Una excelente oportunidad de inversión.
Superficie total: 222 m2~ Distribuido en: 91 m2 + 132 m2 (dos escrituras)~ Zona: Sants Patrons – Alcira (Valencia)~ Uso: Local comercial / almacén / posible vivienda~️ Estado: Buen estado, adaptable a distintas actividades.