282m² commercial premises for sale in Alcalá de Guadaíra

Local + Sótano de 282m2 construidos, localizado en Zona Malasmañanas. Ref. 2625

El local consta de 125m2 de superficie útil, con un PATIO interior de 35m2, ideal para crear un espacio al aire libre que complemente la zona interior. El espacio está diáfano, lo que permite total libertad para diseñar la distribución totalmente a su gusto según sus necesidades. Actualmente, se encuentra preparado con 2 aseos y con posibilidad de modificar la distribución interna, lo que lo hace perfecto para una gran variedad de proyectos.

A esta estancia hay que sumarle un SÓTANO de 125m2, con espacio suficiente para albergar tres vehículos, lo que le confiere un gran valor adicional en términos de almacenamiento o garaje. Este sótano esta en bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptarse a distintas funcionalidades.

El local cuenta con la posibilidad de construir una planta adicional en la parte superior del inmueble, con puerta independiente, lo que otorga gran flexibilidad al proyecto. El hecho de contar con acceso independiente añade un valor considerable, permitiendo tener distintas unidades completamente separadas.

La zona es bastante buena, ya que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día a su alcance tales como: farmacia, supermercado, instituto, comercios, etc. Por carretera cuenta con muy rápido acceso a la A-92 que conecta Alcalá de Guadaíra con Sevilla, dejando ésta última a tan sólo 20 minutos de distancia.

No dude en concertar una visita sin ningún compromiso, estaremos encantados de atenderle. Tenemos un equipo financiero cualificado que resolverán todas tus dudas y te conseguirán la hipoteca al mejor tipo de interés del momento. LOCAL DE RENTA LIBRE.

En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.