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Urban plot of 1240 m² in Albolote, Paseo de Colón 46. Classified as urban residential land with closed intensive block use. Buildability ratio of 2.90 m²/m², up to 4 floors, maximum occupancy: ground floor 80% (100% local use), first and second floors 80%, third floor 50%. Located near main roads, minutes from Granada, close to schools, pharmacies, parks, bus stops, and metro station. Suitable for developers or businesses planning residential blocks. Price excludes taxes, notary, registry fees, and agency commission.

187391. Te presentamos este amplio terreno urbano de 1240 metros cuadrados según catastro, ubicado en el corazón de Albolote en Paseo de Colón nº46. Ideal para constructores o empresarios que quieran edificar un bloque de viviendas...
Con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a pocos minutos de Granada se encuentra próximo a todos los servicios y comercios como son: colegios, institutos, farmacias, parque, autobuses, parada de metro...etc. Este solar representa una inversión excepcional en una zona con gran potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina amplitud, ubicación y versatilidad.
La parcela objeto según el vigente PGOU se encuentra clasificada como suelo urbano residencial con un uso pormenorizado asociado de \"Manzana Cerrada Intensiva\":
1.-Edificabilidad: 2,90 m2/m2~2.-Número de plantas:4~3.-Ocupación máximas:~Planta Baja: 80% (100% uso local)~Planta Primera: 80%~Planta Segunda: 80%~Planta Tercera: 50%
~¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita y descubrir todo lo que esta gran inversión tiene para ofrecerte! \"El precio indicado no incluye impuestos ni gastos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría y los gastos del Registro de la Propiedad). Honorarios de la Agencia no están incluidos\".~\"Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso\"..